Krásná moderní vila na prodej ve Valtura-Ližnjan o rozloze půl hektaru pozemku

Krásná moderní vila v oblasti Valtura-Ližnjan na 5764 m2. půdy, půl hektaru!
Celková plocha je 280 m2. Pozemek má 5764 m2.

Tato luxusní moderní přízemní vila se nachází pouhých 7 km od moře a přírodních pláží v mírně odlehlé oblasti.

S hrdostí představujeme tuto soukromou vilu, která se nachází na mírně izolovaném místě v blízkosti krásných přírodních pláží a křišťálově čisté vody. To, co tuto vilu odlišuje od všech ostatních, je její odlehlá poloha, která svým budoucím majitelům nabízí maximální soukromí a klid. Na našem trhu je to vzácná příležitost právě proto, že se jedná o kvalitní nemovitost postavenou výhradně pro potřeby majitele, využívanou vždy výhradně k soukromým účelům bez turistického pronájmu. Architektura domu je postavena podle nejvyšších stavebních standardů s vysoce kvalitními materiály a vybavením a odpovídá dnešním stavebním trendům a dává nemovitosti jedinečný charakter.

Musíme zdůraznit, že vila je obklopena velkým množstvím krásných olivovníků na upraveném soukromém pozemku o rozloze 5764 m2. Zemědělská půda obklopující vilu zajišťuje soukromí a klid z důvodu nemožnosti další výstavby v této lokalitě.

Ponořte se s námi do této jedinečné vily, která si zaslouží vaši plnou pozornost!

Popis vily:
Jedná se o kvalitní jednopodlažní dům o celkové ploše 280m2 čisté obytné plochy. Každý metr čtvereční této vily je maximálně využit pro dosažení vysokého komfortu a praktičnosti. Po vstupu do vily nás uvítá foyer s prostorem pro šatní skříň, vedoucí do obytné části řešené jako otevřený prostor bez dělících stěn. Zde se můžete bavit a bavit se s rodinou a přáteli v pohodlném a prostorném obývacím pokoji, následuje větší a prostornější jídelní kout dostačující pro celou rodinu a moderní, plně vybavená, vysoce luxusní kuchyně s top-of -řadové spotřebiče od jednoho z nejuznávanějších výrobců na trhu. Ke kuchyni přiléhá větší úložný prostor ideální pro různé domácí potřeby.

To, co dělá pobyt v obytném prostoru této vily výjimečným, jsou vysoké stropy a výrazné dřevěné střešní trámy, vytvářející jedinečnou atmosféru a sloužící jako zajímavý detail designu. Nesmíme přehlédnout krásné skleněné plochy, které zdobí interiér vily, umožňují dostatek přirozeného světla pronikat do prostoru, dosahují pocitu propojení a harmonie mezi exteriérem a interiérem vily. Jednou ze zvláštností je velká pevná prosklená stěna u kuchyně s přímým výhledem na osvětlený olivovník, část vnitrobloku a zeleň obklopující celou nemovitost. Z tohoto prostoru je navíc přes větší posuvné skleněné dveře o výšce 2,40 m a šířce 6 m přímý vstup na krytou letní terasu, dvůr a bazén.

Ve zmíněném foyer vily se dále nachází toaleta pro hosty a menší komora.

Vila se skládá z celkem 4 pohodlných ložnic, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna z nich představuje největší hlavní ložnici s přístupem do privátního SPA prostoru s finskou saunou a posilovnou, s prosklenými stěnami poskytujícími výhled a soukromým vstupem do nádvoří a bazénu.

Zmíněná krytá letní terasa, přístupná z obytné části vily, se skládá z posezení a profesionální letní kuchyně. Speciálním detailem této terasy je pevný elektrický kryt s pohyblivými křídly, který lze libovolně otevírat nebo zavírat pomocí dálkového ovládání.

U interiéru vily musíme vyzdvihnout především kvalitní nábytek podepsaný výrobci a designéry, pečlivě vybraný majitelem a vyrobený na míru výhradně této vile, dodávající pocit luxusu, maximálního pohodlí a autenticity. Každý kus nábytku je vyroben z vysoce kvalitních materiálů.

Zahrada:
Vila se nachází na prostorném a kompletně oploceném pozemku 5764 m2 pravidelného tvaru s důmyslně využitou každou částí vnitrobloku pro zajištění vysoké úrovně soukromí a klidu. Vstup do dvora vily přes elektrickou posuvnou bránu tak umožňuje vjezd soukromým automobilem do vily až na vyhrazené parkoviště pro více aut. O svá milovaná vozidla se nemusíte bát, protože parkování je kryté a je možné rozšíření o garážové stání. V centrální části vedle vily se vedle řad olivovníků nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 10mX4m s prostorem na opalování a zmíněnou krytou letní terasou s letní kuchyní a elektricky ovládanou pergolou o rozloze 45 m2.

Pro zajištění maximálního komfortu a zjednodušení péče o velký dvůr byl instalován automatický zavlažovací systém. Zvláštní atmosféru vytváří během noci řada chytrých a zajímavých řešení osvětlení dvora a exteriéru vily.

S veškerým vybavením a prostorným dvorem i chytře uspořádaným vnitřním prostorem představuje tato vila jednu z mála nemovitostí na našem trhu a ponechává vám jako budoucím majitelům dostatek prostoru pro další personalizaci a adaptaci.

Další informace:

• Vila je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, má tepelné čerpadlo na vodu a klimatizaci v každém pokoji.
• Byly instalovány špičkové hliníkové/PVC truhlářské výrobky a také kvalitní zateplení fasády zajišťující vysokou úroveň energetické účinnosti vily (A+).
• Byl instalován monitorovací systém s pohybovým senzorem a alarmem.
• Ve skutečnosti se jedná o polochytrou vilu, což znamená, že téměř všechny funkce od bazénu a ohřevu vody až po chlazení a vytápění obytného prostoru vily lze ovládat prostřednictvím chytré mobilní aplikace odkudkoli na světě.
• Vila se prodává kompletně zařízená veškerým kvalitním nábytkem od renomovaných výrobců s designovými podpisy.
• Vlastnictví vily je v pořádku.

Jedná se zkrátka o vilu osobitého charakteru, špičkové kvality, která vás jistě zaujme na první pohled. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily nás neváhejte kontaktovat.