Luxusní vila v Medulinu - nově postavený kus pohodlí

Exkluzivní moderní vila na skvělém místě v blízkosti pláže a centra města v Medulinu!

S hrdostí představujeme tuto prvotřídní luxusní vilu, která se nachází ve velmi žádané lokalitě, pouhých 300 metrů od pláže a v dosahu veškerého potřebného vybavení. Tato nádherná vila dokonale kombinuje moderní design s vysokou úrovní pohodlí. Je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejnovějšími technologickými řešeními a nabízí bezkonkurenční luxus, pohodlí a komfort, což z něj dělá mimořádnou nemovitost pro celoroční bydlení nebo dovolenou.

Využijte této příležitosti vlastnit tuto téměř dokonalou vilu, která vás uchvátí od chvíle, kdy přijedete.

POPIS VILY: Mezi mnoha výjimečnými prvky této vily je důležité poznamenat, že nabízí celkem 175 m² obytné plochy, která se rozkládá na dvou úrovních: přízemí a první patro.

V přízemí naleznete vstupní halu s vyhrazeným prostorem pro šatnu, vedoucí do extravagantního otevřeného obývacího prostoru bez příček. Zde můžete trávit čas v prostorném obývacím pokoji, který je středobodem přízemí a je ideální pro relaxaci po aktivním dni a pro setkávání s rodinou a přáteli. Na obývací pokoj plynule navazuje velký jídelní kout vhodný pro celou rodinu a moderní, plně vybavená kuchyň s ostrůvkem.

To, co činí přízemí této vily obzvláště zvláštní, jsou velké posuvné skleněné dveře, které bez námahy propojují interiér s venkovním dvorem a vytvářejí pocit nekonečného prostoru. Z obývací části máte přímý přístup na kryté terasy a také do bazénu s terasou na opalování.

Vnitřní schodiště vede do horního patra vily, kde jsou umístěny tři luxusní a prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na krytou terasu. Terasa nabízí úžasný výhled na moře a západ slunce, takže je ideálním místem, kde si na konci náročného dne můžete vychutnat sklenku vašeho oblíbeného vína.

VENKOVNÍ PROSTOR: Stejná pozornost kvalitě a designu byla věnována i exteriéru vily. Při vjezdu do oploceného vnitrobloku ze zpevněné komunikace přes elektrickou bránu Vás přivítá parkoviště pro tři auta, které je možné na přání budoucích majitelů zastřešit.

Hlavní část nádvoří je skryta pohledům, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Zde si můžete užít koupání ve vyhřívaném bazénu 6x3m (18m²) se systémem elektrolýzy slané vody. Vedle bazénu je místo na opalování a pláž.

K bazénu přiléhá již zmíněná krytá letní terasa a další terasa s letní kuchyní a grilem, díky čemuž je ideálním místem pro relaxaci a zábavu přátel a rodiny.

Nádvoří vily je upravené řadou středomořských rostlin, což vytváří zvláštní atmosféru při venkovních aktivitách. Můžete si vychutnat výhled na 120 let staré olivovníky a četné palmy. O zeleň se stará automatický závlahový systém pro snadnou údržbu.

Mezi další venkovní prvky patří venkovní sprcha, úložný prostor pod schodištěm a venkovní úložný prostor pro kotel a tepelné čerpadlo.

DALŠÍ INFORMACE:

• Vila je v jasném vlastnictví, s jedním vlastníkem a bez věcného břemene.
• Prodává se kompletně zařízený, jak je znázorněno na fotografiích.
• Nábytek byl vyroben na míru exkluzivně pro tuto vilu s důrazem na každý detail.
• Každý pokoj ve vile má klimatizaci a každý prostor je vybaven vlastní TV včetně kuchyně.
• V celé vile je instalováno podlahové vytápění.
• Vila má elektrické rolety a sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích.
• Pro bezpečnost a soukromí byl instalován vysoce kvalitní video monitorovací a poplašný systém se senzory.
• Trafostanice je již instalována a připojena, kolaudace se předpokládá do května 2025.

POPIS POLOHY: Vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Medulinu. Tato poloha nejen umocňuje krásu a jedinečné kouzlo vily, ale také ji řadí mezi podobně cenné nemovitosti a dodává jí na luxusu. Vila je navíc jen 300 metrů od nejbližší pláže a další známé pláže v Medulinu jsou vzdálené pouhé 4 minuty jízdy autem nebo na kole.

Pokud hledáte nemovitost, která by mohla posloužit jako perfektní domov pro vaši rodinu nebo jako hlavní investiční příležitost, tato vila je pro vás tou správnou volbou. Veškerá potřebná občanská vybavenost je jen kousek odtud, s nejbližšími obchody 2 minuty, četnými restauracemi a kavárnami 3 minuty a bezpečným přístavem pro soukromé lodě jen 4 minuty odtud, spolu s mnoha dalšími nezbytnými prvky pro dnešní moderní rodinu.

Stručně řečeno, tato vila představuje ideální spojení luxusu a pohodlí, stejně jako dokonalou kombinaci rodinného domu a nemovitosti hladce integrované do trhu luxusního cestovního ruchu, která nabízí téměř zaručenou návratnost investice.

V případě jakýchkoliv dalších dotazů, doplňujících informací nebo domluvení prohlídky vily a jejího umístění nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.