Villa pf 2 apartmány v Pomer, oblast Medulin, s výhledem na bazén a moře
Cena:
€ 500 000
Ref:
RE-U-20996
Region:
Istrie › Pula
Město:
Pomer, Medulin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
600 m
Plocha:
140 m²
Pozemek:
218 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Vila s bazénem v Pomer, oblast Medulin, s výhledem na moře!
Celková plocha je 140 m2. Pozemek má 218 m2.
Dům byl postaven v roce 2014 a modernizován v roce 2021.
Nemovitost se rozkládá v přízemí a prvním patře a skládá se ze dvou apartmánů kategorie 3*.
V přízemí je krčma s kuchyňkou a koupelnou. Krčma je oddělena od obytného prostoru a má krb a vstup na krytou terasu.
V přízemí je také větší byt, který se skládá z kuchyně, prostorného a slunného obývacího pokoje s jídelnou, dvou ložnic a koupelny se vstupem na zahradu.
Vnější schody vedou do prvního patra, kde je druhý apartmán a velká terasa s výhledem do přírody, zeleně a moře. Druhý byt se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Dvůr o rozloze 218 m2 je zcela obehnán zdí a má venkovní gril, bazén se sluneční terasou a krásnou krytou terasu.
O něco menší, ale funkční zahrada bohatá na zeleň a skrytá pohledům poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a únik z městského životního stylu. S grilem na kompletně oploceném dvoře a větším bazénem si jistě odpočinete a pobavíte se s rodinou a přáteli
Výhody nemovitosti:
- plavecký bazén
- zahrada
- hospoda
- BBQ zóna
- 2 parkovací místa
Cena za m²:
3571 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3517 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3542 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4364 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen