Útulná nová vila v Tinjan, v srdci Istrie
Cena:
€ 298 000
Ref:
RE-U-30835
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Tinjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
15 000 m
Plocha:
220 m²
Pozemek:
1 084 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Zlevněné! Původní cena 380 000 eur, nová cena 298 000 eur za etapu Roh-Bau!
Útulná nová vila v Tinjan, v srdci Istrie, 15 km od moře!
Nachází se na velmi pěkném a zajímavém místě Tinjan, 20 km od Poreče a 12 km od Pazinu.
Celková plocha je 220 m2. Pozemek má 1084 m2.
K prodeji samostatně stojící jednopodlažní vila nabízená ve fázi Rohbau!
Vzhledem k tomu, že budova je ve výstavbě, lze finální detaily přizpůsobit potřebám a přáním zákazníka. Poloha domu je velmi dobrá, jelikož je na jedné straně u lesa a krásné přírody a na druhé straně je velmi blízko centra města, v bezprostřední blízkosti pošty, obchodů, kavárny, restaurace, školy, školky, lékárny a autobusové zastávky.
Dům má celkovou plochu 221 m2, z toho obytná část v přízemí zaujímá 182 m2, přičemž v suterénu je plánována krčma o ploše 27 m2 a krčma o ploše 12 m2.
Vila má přístup ze dvou stran. Na zahradě jsou dvě velké zelené plochy a parkovací místa pro několik aut. Dle přání zákazníka je možné postavit i bazén, s čímž se aktuálně nepočítá.
Na obrázcích jsou dvě verze hotové stavby - s bazénem (žlutá fasáda) a bez bazénu (červená fasáda).
Na obrázcích jsou dvě verze hotové stavby - s bazénem (žlutá fasáda) a bez bazénu (červená fasáda).
Pro vytápění a chlazení je zajištěno podlahové vytápění a klimatizace, možnost vytápění tuhými palivy.
Výhodou tohoto domu je, že se nachází v zastavěné, klidné a velmi uklizené části obce.
Prodává se v aktuální fázi pod střechou s připojenou elektřinou a vodou a částečně upraveným prostředím.
Je možné jej kompletně dokončit za dohodnutých podmínek a ceny.
Cena za m²:
1355 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3758 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3723 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4375 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3846 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen