Krásná ultramoderní vila v oblasti Poreč

Krásná ultramoderní vila v Poreči dokončená v roce 2021!
Vila má celkovou plochu 330 m2. která je kombinací současné architektury a tradičních kamenných prvků.

Vila se nabízí k prodeji kompletně zařízená, skládá se ze tří podlaží, suterénu, přízemí a prvního patra.
Suterén se skládá z: garáže se dvěma parkovacími stáními, elektrickou nabíječkou pro e-vozidla, vinotékou, prádelnou, tělocvičnou, kotelnou, chodbou, malým SPA centrem, které tvoří: sauna, koupelna se sprchovým koutem, malá toaleta .
V přízemí se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj s krbem na bioetanol a ložnice s koupelnou, toaletou pro hosty a komorou.
V horním patře se nachází chodba, tři pokoje, každá ložnice má vlastní koupelnu en-suite. V prvním patře je také technická místnost a sluneční terasa s krásným výhledem na moře.

Na venkovních terasách je vyhřívaná jacuzzi a venkovní vyhřívaný bazén s přepadem, m2 33,25 m2.
Vila je vytápěná a uzpůsobena k celoročnímu užívání. Vytápění je řešeno podlahovým topením a ventilovými konvektory ve všech místnostech, které jsou napojeny na tepelné čerpadlo. Chlazení je také řešeno pomocí ventilových konvektorů ve všech místnostech.
Brána 813 m2. je zavlažována pomocí časové automatické regulace závlahy.
Bazén je vytápěn vlastním tepelným čerpadlem, s automatickým dávkováním potřebné chemie pro údržbu bazénu, filtraci vody a vše potřebné pro správnost a správný provoz bazénu.

Celý objekt je vydlážděn prvotřídní keramickou dlažbou, kromě ložnic, kde má prvotřídní parkety.
WiFi ovládání podlahového vytápění objektu a ovládání mobilním zařízením.
Zařízení jsou pod nepřetržitým video dohledem, který je propojen s aplikací Smart, a také systémem ochrany proti vloupání, který je také řízen pomocí aplikace Smart. (možnost zvládnout totéž na dálku.)
Chytré a WIFI ovládání s garážovými vraty a vjezdovým plotem (možnost ovládání na dálku.)
Na pozemku se nachází udržované hřiště na bocciu standardních velikostí a udržovaná terasa vedle hřiště na boccebal a venkovní BBQ zóna.
Objekt je napojen na veškerou potřebnou infrastrukturu (elektřina, voda, kanalizace).
Moře a pláže jsou 7 km daleko.