info@adrionika.com
+385 91 357 3071
Oblíbené
První řadě k moři
Vila

Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči

Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 2 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 3 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 4 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 5 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 6 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 7 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 8 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 9 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 10 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 11 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 12 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 13 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 14 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 15 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 16 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 17 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 18 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 19 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 20 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 21 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 22 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 23 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 24 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 25 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 26 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 27 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 28 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 29 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 30 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 31 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 32 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 33 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 34 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 35 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 36 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 37 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 38 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 39 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 40 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 41 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 42 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 43 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 44 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 45 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 46 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 47 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 48 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 49 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 50 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 51 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 52 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 53 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 54 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 55 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 56 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 57 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 58 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 59 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 60 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 61 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 62 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 63 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 64 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 65 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 66 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 67 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 68
Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 2 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 3 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 4 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 5 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 6 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 7 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 8 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 9 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 10 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 11 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 12 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 13 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 14 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 15 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 16 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 17 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 18 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 19 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 20 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 21 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 22 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 23 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 24 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 25 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 26 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 27 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 28 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 29 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 30 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 31 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 32 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 33 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 34 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 35 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 36 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 37 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 38 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 39 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 40 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 41 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 42 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 43 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 44 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 45 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 46 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 47 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 48 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 49 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 50 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 51 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 52 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 53 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 54 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 55 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 56 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 57 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 58 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 59 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 60 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 61 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 62 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 63 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 64 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 65 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 66 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 67 Romantická nemovitost na prodej jen 4 km od moře v Poreči - pic 68
Cena: 
na vyžádání
Flag this item 
Žádost
Ref: 
RE-U-33098
Region: 
Istrie › Poreč
Město: 
Poreč
Typ: 
Vila
Nábřeží: 
Ne
Výhled na moře: 
Ne
Vzdálenost od moře: 
4 000 m
Plocha: 
281 m²
Pozemek: 
770 m²
Počet ložnic: 
5
Počet koupelen: 
3
Popis nemovitosti: 

Romantická usedlost s autentickými kamennými domy a bazénem, pouhé 4 kilometry od moře v oblasti Poreč!

S hrdostí představujeme tyto dva vysoce kvalitní, autentické istrijské kamenné domy, které se nacházejí na klidném místě jen pár minut jízdy od krásných, dobře udržovaných pláží a pulzujícího centra města Poreč, které musíte navštívit.
Celková plocha budov je 281 m2. Pozemek má 770 m2.

Domy byly pečlivě zrekonstruovány v autentickém istrijském stylu a vyzařuje z nich romantika a teplo skutečného rodinného domu. Tato nemovitost vítá své budoucí majitele promyšleně navrženým prostorem, který maximalizuje pohodlí, zajišťuje soukromí každého pokoje a nabízí bezproblémovou komunikaci mezi interiérem a krásně upraveným dvorem. Každý pokoj byl promyšleně uspořádán tak, aby poskytoval maximální pohodlí, klid a soukromí. Z klidné ulice bez dopravy se vstupuje do krásně uzavřeného dvora, který vede do většího hlavního domu.

Přízemí je v otevřeném konceptu s prostornou kuchyní s jídelním koutem a rozsáhlým obývacím pokojem s krbem. Na této úrovni se také nachází koupelna, vedle schodiště vedoucího do prvního patra. Přízemí se otevírá na druhé nádvoří, kde na vás čeká letní kuchyně, bazén a pečlivě navržené okolí.

Nahoře se hlavní dům může pochlubit dvěma ložnicemi, spolu s třetí místností, která může sloužit jako kancelář, čtecí koutek nebo další ložnice, a koupelna.

Druhý kamenný dům, umístěný na opačné straně s vlastním parkovištěm a vchodem, zajišťuje soukromí. Tento dům je v současné době zavedenou turistickou půjčovnou a rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a toaleta se vstupem na terasu, v horním patře jsou dvě ložnice.

Tato nemovitost dýchá duchem minulé éry, plná charakteru a ztělesňuje kouzlo starého rodinného domu. Je ideální volbou pro ty, kteří ocení rustikálnější styl designu a konstrukce.

Popis pozemku: Domy stojí na velkorysém pozemku o výměře 770 m2, plně oplocený a chráněný před zvědavými pohledy. Zahradu zdobí různé středomořské rostliny, které vytvářejí poklidnou atmosféru pro venkovní život. Majitelé se o pozemek pečlivě starají a zajišťují, že i nejmladší členové rodiny a domácí mazlíčci si mohou bezpečně užívat dostatek zeleně.

U bazénu najdete prostor na opalování s lehátky, ideální pro relaxaci se sklenkou vašeho oblíbeného vína, spolu s letní kuchyní.

Další informace:

  • Domy se prodávají kompletně zařízené kvalitním nábytkem.
  • Vlastnictví je jasné, 1/1, s veškerou potřebnou dokumentací na místě.
  • Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horních patrech. V obývacím pokoji je také krb.

Poloha: Tato nemovitost je ideálně situována pro bezpečný a klidný rodinný život nebo jako atraktivní pronájem pro turisty během letní sezóny. Nachází se na okraji malé vesnice, jen pár minut jízdy od nedotčených pláží a srdce Poreče. Veškerá denní občanská vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, jsou snadno dostupné.

  • Centrum města Poreč: 4 km
  • Udržované pláže: 4 km
  • Obchody: 1 km
  • Restaurace: od 1 km dále
  • Istrijská Ypsilon (dálnice): 5 km

Jsme si zkrátka jisti, že vás tato nemovitost uchvátí svým jedinečným charakterem a teplem skutečného rodinného domu. Navíc představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají odlišný přístup k cestovnímu ruchu s garantovanou návratností investic.

Pro další dotazy, doplňující informace nebo pro naplánování prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3786 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3719 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4363 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné vily na prodej v Chorvatsku

Moderní vila s bazénem ve výstavbě v Poreči na prodej
Moderní vila s bazénem ve výstavbě v Poreči na prodej
3
2
168 m²
751 m²
Ref: 
RE-U-32773
Typ: 
Vila
Region: 
Istrie › Poreč
Město: 
Poreč
Nábřeží: 
Ne
Výhled na moře: 
Ne
Objevte krásu Poreče – moderní vily obklopené přírodou! Město Poreč ležící na západním pobřeží Istrijského poloostrova je známé svým středomořským klimatem, přírodními krásami a bohatým...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 
Jedinečná nemovitost v centru Opatije, 90m od moře, na prodej
Jedinečná nemovitost v centru Opatije, 90m od moře, na prodej
3
3
333 m²
633 m²
Ref: 
RE-U-34861
Typ: 
Vila
Region: 
Kvarner › Opatija
Město: 
Opatija
Nábřeží: 
Ne
Výhled na moře: 
Ano
Vzdálenost od moře: 
50 m
Dovolte nám, abychom vám představili mimořádně vzácný klenot uhnízděný v srdci Opatije: celou rakousko-uherskou vilu šlechtického původu, stojící ale 90 metrů od lesknoucího se moře, s...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 
Luxusní nábřežní 4**** vila na Makarské riviéře na prodej
Luxusní nábřežní 4**** vila na Makarské riviéře na prodej
4
4
362 m²
105 m²
Ref: 
RE-LB-30068
Typ: 
Vila
Region: 
Dalmácie › Makarska
Město: 
Podgora
Nábřeží: 
Ano
Výhled na moře: 
Ano
Vzdálenost od moře: 
10 m
Luxusní nábřežní 4**** vila na Makarské riviéře, s bazénem a úchvatným výhledem na moře! Na prodej je úžasná mezonetová vila v Podgoře, malém turistickém městečku jen pár kilometrů od...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 
Rodinná vila v Buje s panoramatickým výhledem na prodej
Rodinná vila v Buje s panoramatickým výhledem na prodej
4
4
186 m²
831 m²
Ref: 
RE-U-34469
Typ: 
Vila
Region: 
Istrie › Umag
Město: 
Kaštel, Buje
Nábřeží: 
Ne
Výhled na moře: 
Ne
Rodinná vila v Buje s panoramatickým výhledem a bazénem, blízko slovinských hranic! Vila byla postavena v roce 2023 a nyní je plně funkční, s nábytkem a vybavením. Celková plocha je 186 m2...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 
Neposkvrněná kamenná vila v Bale s bazénem na samotě, na prodej
Neposkvrněná kamenná vila v Bale s bazénem na samotě, na prodej
3
3
145 m²
205 m²
Ref: 
RE-U-34196
Typ: 
Vila
Region: 
Istrie › Rovinj
Město: 
Bale
Nábřeží: 
Ne
Výhled na moře: 
Ne
Vzdálenost od moře: 
6000 m
Bezvadný kamenný dům s bazénem v Bale! Jedním z nejkrásnějších klenotů Istrie je město Bale, které se nachází na západním pobřeží poloostrova. Toto historické kamenné město je posazené na...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 
Exkluzivně u nás! Úžasná vila 1. linie v Seget Donji, Trogir, na prodej!
Horká nabídka
Exkluzivně u nás! Úžasná vila 1. linie v Seget Donji, Trogir, na prodej!
5
3
231 m²
675 m²
Ref: 
RE-LB-IRO2265
Typ: 
Vila
Region: 
Dalmácie › Trogir, Čiovo
Město: 
Seget Donji
Nábřeží: 
Ano
Výhled na moře: 
Ano
Vzdálenost od moře: 
5 m
Exkluzivně u nás! Tato ohromující vila 1. linie se nachází v půvabné rybářské vesnici Seget Donji, zaujímá vynikající polohu přímo na mořském pobřeží, v sousedství malebné promenády vedoucí...>>>
Cena na vyžádání
Flag this item 

Podrobnosti žádosti

×

To install this Web App in your iPhone/iPad press Web App and then "Add to Home Screen