Vzácný pozemek na prodej v Crveni Vrh v těsné blízkosti 5***** hvězdičkových resortů Petram a Kempinski
Jedinečný pozemek na prodej na Crveni Vrh pouhých 200 metrů od pláže!
Pozemek se nachází v těsné blízkosti 5***** hvězdičkových projektů Petram a Kempinski, což je přidanou hodnotou lokality.
Utratíte mnohem méně za marketing pomocí Petram a Kempinski okolí a zastřešující reklamy.
Celková plocha pozemku je 5688 m2. Zónování T2 - pozemek je určen pro turistické vily a apartmány.
Je možné postavit vily o 2 podlažích (P+1), max. 7 metrů vysoké.
Voda, elektřina, dobrá cesta k dispozici.
Je zde možnost dokoupit sousední pozemek o velikosti 4374 m2. přibližně za stejnou cenu. Poskytne 1,1 ha stavebního pozemku v zóně T2.
Na obou pozemcích je možné postavit vily o celkové kapacitě 270 lůžek, tj. max. 30 vil.
Na každém z pozemků doporučujeme postavit 7-8 luxusních 5***** hvězdicových vil.
Celkové náklady na výstavbu 7-8 vil včetně koupě pozemku budou cca. 9 milionů eur.
Prodejní cena luxusních vil v této oblasti je asi 2,5 milionu eur.
To dává 8,5-9 milionů EUR příjmů z realizace.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen