Byty 200m od moře na ostrově Pag, na prodej
Cena:
€ 199 054
Ref:
RE-U-34209
Region:
Karlobag
Město:
Pag
Typ:
Novostavba
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
200 m
Plocha:
66 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Nové apartmány 200 metrů od moře na ostrově Pag, s výhledem na moře!
KONSTRUKČNÍ DETAILY
- Pozemní konstrukce : Betonové přízemí (20 cm), zděné podlahy (25 cm) a vyztužené materiály, vše dokončeno dle kvalitního projektu s odborným dohledem.
- Fasáda : 12 cm izolace polystyren/kamenná vlna.
- Střecha : Plochá střecha s 18 cm tepelné izolace.
- Vnější PVC truhlářství : Vysoce kvalitní, vybavené moskytiérami a hliníkovými okenicemi.
- Balkony : Skleněné zábradlí.
VNITŘNÍ PRVKY
- Balkony : Prostorný, krytý balkon 13,5 m² orientovaný na severovýchod, nabízí krásný výhled na moře a pohoří Velebit, se stínem po 11:00
- Podlahy : V ložnicích dřevěné podlahy, v ostatních prostorách kvalitní keramika.
- Instalace : Nadstandardní elektrické, vodovodní a IT instalace.
- Chlazení/Vytápění : Tepelné čerpadlo s „multi-split“ invertorovým systémem s chladicí/topnou jednotkou v každé místnosti.
- Sociální prostory : Plně vybavené s vestavěným WC a bidetem.
- Vchod : Vysoce kvalitní dveře odolné proti vloupání s interkomem.
Plánovaná obsazenost : říjen 2024
Tento nabízený byt o celkové ploše 66,80 m² se nachází v prvním patře budovy a nabízí úžasný výhled na moře. Zahrnuje: vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, zastřešený balkon, zahradu, parkovací stání a sklad v přízemí. Cena je 199 054 eur.
K prodeji je ještě jeden byt o celkové ploše 67 m2 v prvním patře budovy s výhledem na moře. Zahrnuje: vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, zastřešený balkon, zahradu, parkovací stání a sklad v přízemí. Cena je 199 653 eur. (34210)
Cena za m²:
3016 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3511 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3145 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4376 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4012 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen