Luxusní bytový dům 4 bytů s kancelářskými prostory a garáží na Nové Verudě

Luxusní apartmánový penzion se 4 apartmány s kancelářskými prostory a garáží v Nova Veruda, Pula, s výhledem na moře, 1 km od moře.
Celková plocha je 550 m2. Pozemek má 315 m2.

Nemovitost se skládá ze čtyř nadstandardně vybavených bytů, kancelářských prostor, garáže a zahrady o velikosti 315 m2 o celkové užitné ploše 550 m2.

V přízemí se nachází byt 2+kk se dvěma koupelnami, jídelnou a dvěma terasami o rozloze cca 100 m2.
Schodiště vede do 1. patra, kde na vás čeká obdobně koncipovaný byt 2+1 se dvěma koupelnami a dvěma terasami, každá o velikosti cca 100 m2.
Ve 2. patře se nachází další apartmán se 2 ložnicemi s jednou koupelnou a terasou s úchvatným výhledem na moře o velikosti cca 75 m2.
S ním sousedí další apartmán se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, kombinovanou kuchyní a jídelním koutem a terasou o velikosti cca 75 m2.

V přízemí obchodní prostor cca 75 m2, doplněný kuchyňským koutem a koupelnou, spolu s kanceláří, dodává nemovitosti všestranný rozměr.
Funkční aspekty rezidence doplňují automatizovaná garáž pro jedno auto o rozloze cca 35 m2 a sklep 50 m2.

Každá jednotka se může pochlubit samostatným vchodem a je plně vybavena k bydlení nebo pronájmu, včetně TV a připojení k internetu, stejně jako klimatizace. Dvojitá fasáda budovy (normální + tepelná) obsahuje vestavěný solární systém a elektrický ohřívač vody doplněný solární energií. Dům je klimatizován pomocí invertorových klimatizací a nabízí flexibilitu centrálního plynu nebo topného oleje.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1988, v roce 2020 prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Většina truhlářských výrobků je z dvojitého PVC a v každém bytě je k dispozici anténní systém/telefon.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, včetně nových kuchyní v bytech. V současné době má trvalou nájemní smlouvu na pracovní lékařství.

Rezidence se nachází na vynikajícím a klidném místě v blízkosti moře a zajišťuje snadný přístup ke všem moderním vymoženostem, což z ní činí ideální příbytek pro současné bydlení.