Perfektní nový byt v Opatiji - jedna z nejlepších možností!
Cena:
€ 452 130
Ref:
RE-U-24394
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Opatija
Typ:
Byt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
500 m
Plocha:
54 m²
Počet ložnic:
1
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Perfektní nový byt v Opatiji s výhledem na moře - jedna z nejlepších možností!
Vyzdvihujeme speciální novostavbu s 8 luxusními apartmány v blízkosti centra Opatije nejvyšší kvality.
Tato vzácná a mocná budova ve fázi výstavby 2023-2024 se nachází pouhých 250 metrů vzdušnou čarou od moře a Lungomare.
Budova se nachází v klidné boční ulici a nabízí panoramatický výhled na moře. Díky snadné dostupnosti do centra města nabízí tento dům vynikající rovnováhu mezi elegantním předměstským bydlením a bohatou nabídkou vybavení, které město Opatija nabízí.
Exkluzivní apartmán A2, celková čistá velikost 54m2 - balkon 19m2 (netto 5m2) nabízí panoramatický výhled na moře a centrum Opatije. Otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou 24m2, chodba, koupelna, šatna, ložnice orientovaná na jih. Projekt je postaven na pozemku 1700m2 a zahrnuje velkou podzemní garáž, ze které k bytu náleží 3 garážová stání a velká komora.
výhody:
• vytápění/chlazení podlahové vytápění + tepelné čerpadlo
• nestandardní konstrukční třída, italská keramika, značková sanita
• vchodové dveře proti vloupání
• prostorná podzemní garáž se skladem
• výtah
•soukromý vyhřívaný bazén
•video dohled a alarm
• panoramatický výhled na moře
Budoucí středomořské zahradnictví vás potěší a zároveň si užijete ticho klidného prostředí. Perfektní investice nebo příležitost pro lidi, kteří hledají 4 stěny na moři BLÍZKO OPATIJI. Chůze k moři trvá 7 minut nebo 500 metrů po mírně z kopce. Velkou výhodou této lokality je ticho, soukromí, výhled na moře, zeleň Učky a blízkost Opatije.
Prodávající je v systému DPH - nemovitost je ve vlastnictví společnosti - možnost podat žádost o vrácení DPH.
Tato vzácná a mocná budova ve fázi výstavby 2023-2024 se nachází pouhých 250 metrů vzdušnou čarou od moře a Lungomare.
Budova se nachází v klidné boční ulici a nabízí panoramatický výhled na moře. Díky snadné dostupnosti do centra města nabízí tento dům vynikající rovnováhu mezi elegantním předměstským bydlením a bohatou nabídkou vybavení, které město Opatija nabízí.
Exkluzivní apartmán A2, celková čistá velikost 54m2 - balkon 19m2 (netto 5m2) nabízí panoramatický výhled na moře a centrum Opatije. Otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou 24m2, chodba, koupelna, šatna, ložnice orientovaná na jih. Projekt je postaven na pozemku 1700m2 a zahrnuje velkou podzemní garáž, ze které k bytu náleží 3 garážová stání a velká komora.
výhody:
• vytápění/chlazení podlahové vytápění + tepelné čerpadlo
• nestandardní konstrukční třída, italská keramika, značková sanita
• vchodové dveře proti vloupání
• prostorná podzemní garáž se skladem
• výtah
•soukromý vyhřívaný bazén
•video dohled a alarm
• panoramatický výhled na moře
Budoucí středomořské zahradnictví vás potěší a zároveň si užijete ticho klidného prostředí. Perfektní investice nebo příležitost pro lidi, kteří hledají 4 stěny na moři BLÍZKO OPATIJI. Chůze k moři trvá 7 minut nebo 500 metrů po mírně z kopce. Velkou výhodou této lokality je ticho, soukromí, výhled na moře, zeleň Učky a blízkost Opatije.
Prodávající je v systému DPH - nemovitost je ve vlastnictví společnosti - možnost podat žádost o vrácení DPH.
Cena za m²:
8373 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4968 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4890 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4472 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4245 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen