Polyfunkční budova v Poreči pouhých 200 metrů od moře v oblíbené hotelové oblasti
Cena:
€ 1 450 000
Ref:
RE-U-20518
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Komerční prostory
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
200 m
Plocha:
426 m²
Pozemek:
473 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Polyfunkční budova v Poreči pouhých 200 metrů od moře v oblíbené hotelové oblasti!
Když se podíváte na mapu nebo fotografii - uvidíte, že se ve skutečnosti jedná o budovu druhé třetí linie k pláži!
Celková plocha je 426 m2 Pozemek má 476 m2.
Nemovitost byla postavena v roce 1976 a zrekonstruována v roce 2007.
Skládá se z celkem 166 m2 obchodních ploch (pro restauraci, bar, kancelář) a celkem 260 m2 obytné plochy, případně dvou bytových jednotek.
Z prvního patra je krásný výhled na moře.
Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Výjimečná příležitost pro turistický pronájem nebo rodinný život. Ideální nemovitost pro investory.
Vzhledem k tomu, že interiér nemovitosti je k úpravě, nabízí novému majiteli možnost přestavby.
Vzhledem k tomu, že interiér nemovitosti je k úpravě, nabízí novému majiteli možnost přestavby.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen