Malebná usedlost v Grožnjanu na 7458 m2. ze země
Cena:
€ 580 000
Ref:
RE-U-22120
Region:
Istrie › Umag
Město:
Grožnjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
400 m²
Pozemek:
7 458 m²
Počet ložnic:
6
Popis nemovitosti:
Malebná usedlost v Grožnjanu na 7458 m2. země, vnitrozemí Istrie!
V okolí tohoto románského středověkého města Groznjan v neuvěřitelně tiché a klidné vesnici, obklopené terasami olivových hájů a vinic, je na prodej nemovitost s panoramatickým výhledem.
Na rozlehlém pozemku o celkové výměře 400 m2 se nachází šest polorozpadlých domů a čtyři stáje. pro budovy. Nemovitost se nachází na jižním svahu s výhledem do údolí řeky Mirny.
Z pozemků 7 458 m² je 6 430 m² na ploše výstavby a je povolena výstavba rodinných domů dle koncepčního řešení, zbylá část pozemku je plocha nestavební.
Dle koncepčního záměru je plánována výstavba rekreačních vil s bazény a dalším souvisejícím zázemím.
Z pozemků 7 458 m² je 6 430 m² na ploše výstavby a je povolena výstavba rodinných domů dle koncepčního řešení, zbylá část pozemku je plocha nestavební.
Dle koncepčního záměru je plánována výstavba rekreačních vil s bazény a dalším souvisejícím zázemím.
Kombinace svěží zeleně a tradiční istrijské architektury činí z této nemovitosti ideální pro milovníky kamenných starožitností a krásné přírody s obrovským potenciálem pro klidný rodinný život nebo lukrativní pronájem.
Cena za m²:
1450 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3434 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3252 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4304 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3796 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen