Obchodní prostor v Rovinji, 30m od moře, na prodej

Restaurace a apartmán, druhá řada od moře, pouhých 30 metrů od Wateredge!

Nejmalebnější istrijské město Rovinj se starým centrem města pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrie a je známý svým velmi členitým souostrovím se 14 ostrůvky a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím.

Krásné, členité pobřeží, mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomie, celoroční kulturní akce a přátelští a vstřícní hostitelé dělají z tohoto malého městečka opravdu kouzelné.

V tomto kouzelném městě se nachází restaurace a byt o rozloze 99,4 m2. celkem, nacházející se jen jednu řadu za mořem, jsou nyní na prodej.
Nemovitost je kamenný dům, poslední v řadě, rozložený na třech úrovních: přízemí, první patro a podkroví. Přízemí a první patro tvoří nebytový prostor (restaurace) o celkové ploše 66,20 m², v podkroví se nachází garsoniéra o výměře 33,20 m².

Obchodní prostor je plně zařízen a připraven k úspěšnému dlouhodobému provozu. Součástí je pronajatá terasa s posezením pro 50 hostů a všechna potřebná povolení k provozu. Studio je také plně vybavené a zařízené.

Vzhledem ke své výjimečné poloze nabízí tato nemovitost významný potenciál pro současné i budoucí podnikatelské záměry a také možnost přestavby na tři bytové jednotky.