Působivá světlá a světlá vila v oblíbené Rovinji

Působivá světlá a prosvětlená vila v oblíbené Rovinji - jedinečná ukázka moderního luxusu!
Stavba je právě dokončena v roce 2024 a vila září svou svěžestí!
Celková plocha této úžasné nemovitosti současného designu je 290 m2.
Krásně upravená zahrada s bazénem má 708 m2.

Hle, nově postavená rodinná vila nejvyšší kvality vyzařující impozantní charakter zdobená luxusem a teplem, které se sluší skutečnému modernímu rodinnému bydlení. Tato nádherná vila se nachází pouhé 3 kilometry od jedinečného centra města Rovinj, v klidném prostředí obklopeném rodinnými domy a přírodní zelení. Bezpochyby jde o vilu, která si zaslouží vaši maximální pozornost.

Díky svému nadčasovému designu interiéru, prémiovým materiálům a vynikajícím stavebním technikám je tato vila předurčena k tomu, aby vám a vaší rodině sloužila jako ideální útočiště poskytující odpočinek od hluku a shonu. Maximální komfort a kvalitu života zajišťuje výběr špičkového zařízení, vysoce kvalitní spotřebiče od renomovaných světových výrobců a sofistikované technické vybavení, kterým je tato vila ozdobena.

Bezvadně zjednodušený moderní design a přímočaré linie zdobí celou vilu, prodchnutou nádechem tepla, který se hodí ke skutečnému rodinnému bydlišti. Tato vila navíc nabízí nespočet možností a nabízí příležitost pro vývoj špičkového luxusního turistického produktu s bezpečnou návratností investice.

Popis luxusní nemovitosti:

Vstupem do vily se člověk ocitne ve foyer, který vymezuje soukromý prostor od obytné části vily. Obývací část vily je koncipována jako „open space“, kde sídlí jídelna s moderní a plně vybavenou kuchyní se špičkovými spotřebiči od renomovaného světového výrobce. Kromě standardních spotřebičů je v kuchyni nenápadně zasazen personalizovaný minibar, který udržuje vaše oblíbené nápoje na optimální teplotě. V kuchyni je dále umístěn profesionální plynový sporák s kvalitní digestoří, umístěný na kuchyňském ostrůvku ideální pro rodinné či přátelské posezení.

Dále do prostoru je prostorný obývací pokoj umělecky oddělený od kuchyně a jídelny moderním polootevřeným krbem na dřevo, který vytváří zvláštní atmosféru při pobytu spolu s efektivním vytápěním. Obývací pokoj nás vítá pečlivě vybraným koženým apartmá, vyrobeným na míru exkluzivně pro tuto vilu. Na konci obývacího pokoje je zastrčena malá kancelář.

Pro umocnění pobytu ve vile majitelé důmyslně rozšířili přístup přes kuchyň na větší krytou venkovní terasu, ozdobenou velkými posuvnými prosklenými dveřmi. Tyto dveře lze zcela zavřít, což umožňuje využití terasy i v zimních měsících díky možnostem vytápění, nebo zcela otevřít v teplejších měsících a vytvořit tak vysoce kvalitní venkovní prostor s přímou komunikací se zbytkem dvora a prostorným bazén.

K této terase přiléhá venkovní gril, ideální pro pohoštění přátel a rodiny a také pro přípravu vašich oblíbených pochoutek.

V privátní části přízemí je situována technická místnost, využívaná zároveň jako sklad a větší ložnice v současné době sloužící jako dětská herna s vlastní koupelnou.

Interiérovým schodištěm zdobeným skleněným zábradlím a velkou prosklenou stěnou, táhnoucí se od přízemí až do horního patra, dodávající celému prostoru vzdušnost a světlost, se dostáváme do prvního patra, kde je umístěno pět ložnic. Z těchto pěti ložnic jedna slouží jako hlavní pokoj s prostornou vlastní koupelnou, která nabízí úžasný výhled přes prosklenou stěnu na upravený dvůr a bazén. K hlavní místnosti přiléhá další místnost využívaná jako ložnice pro nejmladší členy rodiny, kterou si budoucí majitelé mohou přestavět podle svých potřeb. V tomto patře jsou navíc dvě další koupelny.

Dvůr vily je kompletně oplocený a upravený ve stejném tónu jako vila, s dostatkem zeleně a domácích rostlin. O vegetaci na pozemku se stará chytrý závlahový systém a jedinečnou atmosféru v noci vytváří chytře navržený systém osvětlení.

Na přední straně je kryté stání pro dvě auta, zbytek území je přístupný po udržovaných cestách. V zadní části této půvabné nové vily je malý prostor pro zábavu se stolním tenisem, zatímco bazén se slanou vodou (prostřednictvím elektrolýzy) se nachází v soukromé části dvora. Vedle bazénu je venkovní koupelna funkční při venkovních pobytech a také malý sklad s bazénovým vybavením.

Další výhody:

• Majitelé při výstavbě dbali na každý detail s cílem vytvořit rodinný dům.

• Byla instalována vysoce kvalitní zvuková, tepelná a hydroizolace, aby byl pobyt ve vile pohodlnější a přímočarý během extrémně horkých a chladných měsíců.

• Při stavbě a výzdobě vily byly použity vysoce kvalitní materiály.

• Vila je vybavena klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění v každé místnosti, podlahovým vytápěním ve všech prostorách kromě ložnic, kde jsou položeny kvalitní parkety, ve zbytku vily kvalitní designová keramika.

• Funkční krb v obývacím pokoji lze využít k vytápění celého prostoru.

• Vila se prodává zařízená veškerým nábytkem (kromě osobních věcí).

• Vlastnictví vily je jasné, bez věcného břemene, s 1/1 vlastnictvím a je vystavena veškerá potřebná dokumentace.
  
  

Umístění vily:

Kromě toho, že je tato vila jednou z nejluxusnějších lokalit v Chorvatské republice, nevyhnutelném městě Rovinj, je tato vila pečlivě umístěna v klidné části města s blízkostí veškerého potřebného vybavení jen 2 až 3 minuty jízdy autem. . Majitelé stejně pečlivě vybírali umístění vily, aby zajistili maximální soukromí a klid při pobytech ve vile.