Luxusní viletta s bazénem v oblasti Rovinj, cca. 3 km od moře

S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a luxusní rodinný dům na klidném a tichém místě, jen pět minut jízdy od romantického centra Rovinje a co by kamenem dohodil od centra Rovinjska Selo. To, co odlišuje tento dům, není jen vynikající řemeslné zpracování a vybavení, ale také pohodlí, že vše potřebné pro bezpečný, klidný a každodenní rodinný život je jen pár kroků odsud. Ve stejné komunitě najdete příležitosti ochutnat místní delikatesy ve vyhlášených restauracích a tavernách, stejně jako nakoupit vše potřebné v malých i velkých obchodech nebo na trhu.

V podstatě se jedná o exkluzivní rodinnou rezidenci postavenou v moderním architektonickém stylu se současnými detaily a konstrukčními řešeními, která vám umožní trávit volný čas s blízkými v prostorné a soukromé zahradě s bazénem, obklopené středomořskou flórou.

Detail nemovitosti: Dům se rozkládá na celkové čisté užitné ploše 212,49 m2 ve třech podlažích a nachází se na příjemném pozemku o celkové výměře 993 m2.

• Přízemí vítá vstupní halou vedoucí do otevřeného obytného prostoru s pohodlným obývacím pokojem, rozlehlým jídelním koutem a dobře zařízenou kuchyní. Použití prosklených stěn usnadňuje proudění přirozeného světla do prostoru, zvyšuje jas, svěžest a celkovou prostornost. Prostřednictvím těchto prosklených stěn si užijete nádherný výhled na upravenou zahradu, bazén a přístup na krytou letní terasu. Dále se v přízemí nachází technická místnost, pracovna, koupelna pro hosty a vstup do garáže.

• V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a všechny pokoje mají přístup na balkon s malebným výhledem do okolní zeleně a vesnice.

• Podzemní garáž slouží jako ideální prostor pro vaše vozidla.

Dvůr: Zasazený do prostorné a pohodlné zahrady o rozloze 993 m2, dvůr je kompletně oplocený a chráněný před výhledy, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Zahrada je vyzdobena ve středomořském stylu a má mnoho stromů a rostlin, přičemž ústředním bodem je velkorysý bazén. K bazénu přiléhá již zmíněná krytá letní terasa s posezením jako stvořená pro pohoštění hostů. Dostatek zeleně zůstává pro děti na hraní, zatímco čtyři parkovací místa, jedno v garáži, uspokojí vaše potřeby.

Technické informace: Dům se pyšní PVC truhlářským dílem s trojitým sklem, nadstandardním technickým vybavením od renomovaných výrobců a vytápěním klimatizacemi a podlahovým vytápěním (přes tepelné čerpadlo) v každé místnosti.

Poloha: Tato nemovitost se nachází ve vesnici jen pět minut jízdy od rušného centra Rovinje a nabízí ideální útočiště pro rodiny, které hledají pohodlí a klid. Díky blízkosti základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, školy a zdravotnická zařízení, poskytuje po celý rok klidné útočiště. Jeho vyhledávaná poloha navíc představuje příležitost pro rozvoj luxusního cestovního ruchu a slibuje bezpečnou investici s dostatečnou návratností. Nemovitost má dobré dopravní spojení a přístup k istrijskému Ypsilonu je vzdálený pouhých 8 minut jízdy a nabízí snadné prozkoumání celého Istrijského poloostrova.

Pro další dotazy, dotazy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!