Nová designová vila v Jural, Kanfanar, na prodej
Cena:
€ 970 000
Ref:
RE-U-37012
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Jural, Kanfanar
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
10 000 m
Plocha:
196 m²
Pozemek:
1 100 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Krásná designová vila v Kanfanaru pouhých 10 km od moře!
Zprostředkujeme prodej krásné designové vily v okolí Rovinje, jen něco málo přes 10 km od moře!
Nemovitost se nachází ve velmi klidné, přesto velmi dobře dostupné lokalitě. Stavbu sleduje v Chorvatsku známý projektant a architekt. Plánované dokončení stavby je v polovině roku 2026.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné, přesto velmi dobře dostupné lokalitě. Stavbu sleduje v Chorvatsku známý projektant a architekt. Plánované dokončení stavby je v polovině roku 2026.
Vila o celkové čisté ploše 196 m2 na pozemku 1100 m2 se skládá z:
PŘÍZEMÍ
- obývací pokoj 32,91 m2,
- kuchyně a jídelna 39,81 m2,
- technická místnost/prádelna 6,80 m2,
- WC pro hosty 2,94 m2,
- Sauna 3,32 m2,
- Ložnice (1) 19,77 m2,
- Koupelna (1) 5,47 m2,
- Krytá terasa (50%) 7,40 m2,
- Krytý vchod (50%) 1,76 m2
PRVNÍ PATRO
- Předsíň 3,36 m2,
- Ložnice (2) 17,57 m2,
- Koupelna (2) 5,19 m2,
- Ložnice (3) 21,50 m2,
- Koupelna (3) 6,13 m2,
- Balkon (50%) 1,76 m2,
- nekrytá terasa (50%) 6,79 m2,
- Schodiště 7,40 m2,
- Schodiště 5,85 m2
Vila se prodává na klíč. Budoucí majitelé mají možnost zvolit si určité materiály při stavbě. Vila má bazén!
Způsob platby je následující:
- 30% záloha (zápis nemovitosti - list vlastnictví)
- 35 % po hotovém Roh-Bau
- 35 % po povolení k užívání (Uporabna dozvola)
Cena za m²:
4949 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3556 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3344 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4347 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3833 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen