Nový dům v Labinu na prodej

Ve východní části Istrie, pouhé tři kilometry od moře, leží středověké město Labin, místo plné bohaté historie a kulturního dědictví. Dnes je útočištěm galerií a umělců, kteří zde žijí a tvoří celoročně. Hlavní náměstí vás uchvátí zachovalou lodžií ze 16. století, z níž vycházejí hlavní městské brány, Brána sv. Flory. Nad bránou najdete labinský erb a benátského lva, symbol vlády Benátek. Při procházce městem objevíte také dělo z rakouské éry a řadu dalších zajímavých detailů.

Nedaleko centra Labinu, pouhých 10 minut jízdy autem, čeká na své budoucí majitele nově postavený panelový dům.

Tento nízkoenergetický bungalov se rozkládá na ploše 157,5 metrů čtverečních a byl postaven v květnu 2024, vyžaduje však finální úpravy.

V obývacím pokoji a ve dvou ložnicích jsou připraveny instalace pro klimatizaci. K dispozici jsou také solární panely s tepelně izolovanými tříkomorovými okny z PVC doplněnými sítěmi proti hmyzu a roletami.

V domě je otevřená kuchyně a jídelna, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a technická místnost. Pro vytápění a chlazení plány zahrnují tři klimatizační jednotky a krb. Krb se nachází v obývacím pokoji, zatímco klimatizace jsou určeny pro ložnice a obývací pokoj.

Z obývacího pokoje se vchází na zastřešenou terasu, která nabízí úžasný výhled na okolní přírodní krásy.

Před terasou je možnost postavit bazén o rozměrech 10x4 metry, na který je již vydáno stavební povolení. Pak se tento dům stane dokonalou novou vilou.

Pozemek o rozloze 870 m2 zahrnuje parkování pro tři auta. Nemovitost je napojena na městský vodovod a elektřinu, s eko-septikem na likvidaci odpadu.

Má zpevněnou přístupovou cestu, jasné vlastnictví a žádná břemena, což z něj činí skvělou investici pro ty, kteří hledají klidný život u moře.