Nová luxusní vila v Medulinu, pár kroků od moře, na prodej
Cena:
€ 750 000
Ref:
RE-U-22536
Region:
Istrie › Pula
Město:
Medulin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
200 m
Plocha:
300 m²
Pozemek:
304 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Nově postavená vila v Medulinu jen 200 metrů od moře, s výhledem na moře!
Jde o neobvyklý koncept, protože vila může fungovat jako 3 bytové jednotky.
Rozkládá se na 3 podlažích: suterén, přízemí, první patro.
Vila má celkovou plochu 300 m2.
V suterénu je garsonka 40 m2 a zbývajících 60 m2 mohou budoucí majitelé využít jako hostinec, tělocvičnu, hernu apod.
V přízemí se nachází další garsoniéra 40 m2, přičemž zbylou plochu zabírají dvě ložnice s vlastními koupelnami, které jsou propojené s prvním patrem a tvoří jednu samostatnou bytovou jednotku.
V prvním a posledním patře je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu na jižní a východní straně s výhledem na moře, dále je zde menší pokoj a toaleta. první patro.
Na zahradě 304 m2 je umístěn bazén o velikosti 25 m2.
Vila je vybavena 7 ks klimatizací, elektrickým podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi, moskytiérami, zvenku antracitovým PVC truhlářským zbožím.
Budoucí majitelé si mohou vilu převzít v současném stavu nebo po dohodě převzít kompletně hotovou vilu.
Cena za m²:
2500 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3510 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3534 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4347 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3833 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen