Nově postavená vila s bazénem v Loborice
Cena:
€ 550 000
Ref:
RE-AB-LUC2
Region:
Istrie › Pula
Město:
Pula
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
2 000 m
Plocha:
109 m²
Pozemek:
550 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Vstupte do tohoto krásného nového domova v Loborice a okamžitě na vás zapůsobí pozornost k detailu a dokonalý design.
Tento dům o celkové ploše 109,00 m2 má tři prostorné ložnice, tři koupelny, prádelnu a vstupní halu.
Srdcem vily je velký a vzdušný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní s kvalitními přístroji BOSCH.
Tento dům o celkové ploše 109,00 m2 má tři prostorné ložnice, tři koupelny, prádelnu a vstupní halu.
Srdcem vily je velký a vzdušný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní s kvalitními přístroji BOSCH.
Navíc tato nemovitost zazáří, když se podíváte na úžasnou krásnou krytou terasu, která otevírá dechberoucí výhled na krásnou zahradu o rozloze 559 m2. .
Najdete zde perlivý bazén, ideální pro teplé letní dny, ale i praktickou letní kuchyni, lehátka a venkovní gril na dřevěné uhlí. Díky spoustě prostoru pro relaxaci, zábavu a opalování bude tato terasa jistě vaším oblíbeným místem v domě.
Najdete zde perlivý bazén, ideální pro teplé letní dny, ale i praktickou letní kuchyni, lehátka a venkovní gril na dřevěné uhlí. Díky spoustě prostoru pro relaxaci, zábavu a opalování bude tato terasa jistě vaším oblíbeným místem v domě.
Pro maximální relaxaci a pohodlí nabízí bazén jak vzduchové, tak i hydromasážní možnosti a má všechny potřebné požadavky pro instalaci tepelného čerpadla pro ohřev bazénu a vodopádu. Bazén pracuje s vysoce kvalitní technikou s elektrolýzou, systémem Zodiac TRI Expert 18 s pumpami Astral Victorias +, skleněným filtrem a vypouštěcím a odvzdušňovacím ventilem.
Ale to není vše – tento dům má také jednu ohromující zahradu o rozloze 250 m2 se speciální arizonskou trávou, automatickým zavlažováním ve čtyřech zónách a LED osvětlením s 12 venkovními lampami.
Celý objekt je obehnán impozantní zdí obklopenou lomovým kamenem, která nabízí maximální soukromí a bezpečí.
Celý objekt je obehnán impozantní zdí obklopenou lomovým kamenem, která nabízí maximální soukromí a bezpečí.
Navíc díky video dohledu s osmi kamerami, které lze kdykoli sledovat prostřednictvím mobilní aplikace, si můžete být jisti, že váš domov je vždy chráněn.
Uvnitř pokrývá podlahy každého pokoje kvalitní keramická dlažba, přičemž v každé koupelně je podlahové vytápění a samostatný termostat. Každý pokoj má navíc jednu samostatnou klimatizaci pro účinné vytápění a chlazení, které vám poskytne komfort po celý rok.
Vila byla dokončena v roce 2020 a slouží k pronájmu.
Vila byla dokončena v roce 2020 a slouží k pronájmu.
Cena za m²:
5046 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3510 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3534 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4311 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3798 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen