Kamenná krása s panoramatickým výhledem na moře ve Višnjanu

Kamenná krása s panoramatickým výhledem na moře ve Višnjanu, 12 km od moře!
Celková plocha je 265 m2. Pozemek je 826 m2.

Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit tuto nádhernou a jedinečnou kamennou vilu, která se nachází v malé osadě s několika domy, jen 3 minuty jízdy od centra Višnjanu. Tato vila se svým osobitým charakterem zanechá v každém návštěvníkovi trvalý dojem již od jeho vstupu. Byl používán výhradně jako soukromý rodinný dům, nikdy nebyl pronajímán a je přizpůsoben potřebám moderní rodiny.

Připojte se k nám a prozkoumejte tuto vzácnou příležitost vlastnit nemovitost, která hladce spojuje tradici se současným komfortem.

Popis vily:

Vila nabízí celkem 265 m² obytné plochy ve dvou úrovních: přízemí a první patro.

• Přízemí: Po vstupu vás přivítá elegantní foyer, který slouží jako centrální uzel spojující přízemí a horní patro. Přes foyer vstoupíte do prostorné „open space“ obytné části, bez dělících stěn. Tato oblast je ideální pro trávení času s rodinou a přáteli, obsahuje dva výjimečné prvky: vysoce kvalitní krb na dřevo a prosklenou stěnu, která zaplavuje prostor přirozeným světlem a zároveň nabízí ničím nerušený výhled na krásně upravenou zahradu, vinice a okolí. moře.

  K obývacímu pokoji přiléhá centrální jídelní kout, dostatečně prostorný pro ubytování rodiny a přátel, spolu s luxusně vybavenou kuchyní, jejíž součástí je vlastní spíž.

  Z přízemí je přístup na velkou zastřešenou letní terasu s prostorným jídelním stolem, relaxační zónou a perfektním místem pro čtení vaší oblíbené knihy, a to vše při jedinečném výhledu na moře a okolní zeleň.

  V přízemí se také nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na terasu. Dále je zde koupelna pro hosty, prádelna a technická místnost.
  
  

• První patro: Půvabné vnitřní schodiště vede do horního patra, kde najdete menší ložnici v současnosti využívanou jako kancelář, prostornou koupelnu a větší ložnici s vlastní krytou terasou. Tato terasa je ideálním místem, kde si můžete vychutnat sklenku vašeho oblíbeného vína při sledování západu slunce, s výhledem, který je opravdu úchvatný.
  
  

Pozemky nemovitosti:

Vila stojí na prostorném pozemku 826 m². Nemovitost je přístupná po zpevněné komunikaci přes elektrickou posuvnou bránu, k nemovitosti patří parkoviště pro 3 až 4 auta s jedním krytým stáním.

Celý pozemek je oplocený a osamocený, zdobený nejen krásnými kamennými detaily, ale také pečlivě udržovanou zahradou plnou různých středomořských rostlin.

V zadní části pozemku, kde se nachází krytá terasa, je dostatek prostoru pro vybudování bazénu dle potřeb a přání budoucích majitelů. V současné době je zde soukromý rybník s dřevěným mostem, který vile dodává hřejivé a jedinečné kouzlo. K dispozici je také plně vybavená letní kuchyně, ideální pro přípravu vašich oblíbených jídel.

Dodatečné informace:

Tato vila je jedinečnou nemovitostí na trhu a my věříme, že noví majitelé tuto příležitost rozpoznají a splní si svůj sen o nalezení dokonalého domova.

• Vila se prodává zařízená, kromě osobních věcí.
• Ve všech místnostech je v přízemí instalováno podlahové vytápění.
• Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a vila má ústřední plynové topení.
• V obývacím pokoji a ve všech ložnicích jsou parkety, ve všech ostatních prostorách je použita kvalitní keramická dlažba.
• Na straně vily se nachází menší pomocná budova sloužící jako sklad veškerého vybavení potřebného k údržbě zahrady.
• Vila je v jasném vlastnictví (1/1), bez finančního břemene a veškerá potřebná dokumentace je k dispozici.

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, informací o vile nebo pro sjednání prohlídky vily a jejího umístění nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.