Investiční projekt v Záhřebu

developerský projekt:

Pro zadané místo byly získány následující dokumenty -

- pravomocné a platné povolení k výstavbě bytového a komerčního domu (získáno v roce 2002/2003) a platné územní rozhodnutí k výstavbě bytového a obchodního domu podle přepracovaného předchozího koncepčního projektu (získano v roce 2007 podle tehdejšího platný GUP města Záhřebu od roku 2003). Poté byla v roce 2016 přijata novela GUP města Záhřebu, která změnila koeficient zastavěnosti pro danou lokalitu z 3,5 na 3,0 a nijak výrazně , podmínky pro stacionární parkování. a změny GUP jsou stále v platnosti a povolení k umístění již není platné.

- rozdělovací řízení bylo provedeno podle územního rozhodnutí z roku 2007, které tvořilo předmětné pozemky, které jsou výhradou dle GUP do budoucna, až vstoupí do programu stavebního plánu města Záhřebu. Přístup do budovy a všechny komunální přípojky budovy jsou předvídány a potvrzeny výše uvedenými povoleními k umístění.

- bylo získáno povolení k demolici stávajících objektů, které byly z větší části zbourány a z pozemku byla odvezena většina stavebního materiálu vzniklého demolicí.

V příloze Vám zasílám informační dokumenty o plánované stavbě, které jsme získali při pořizování územního souhlasu a následně:

- povolení k umístění z roku 2007,

- 3D animace plánovaného objektu

- výpočet čisté užitné plochy.

- vypracování balíku certifikátů