Projekt na 7 luxusních vil a 4**** hvězdičkový hotel s kompletní stavební dokumentací, oblast Buje

Výjimečný investiční projekt pro 7 moderních luxusních vil a 4**** hvězdičkový hotel ve velmi žádané oblasti Buje, nejbližší oblasti slovinských hranic na severu Istrie,
Je to ráj ve stylu Tuskany cca. 12 km od moře, obklopené malebnými kopci, lesy, vinicemi a útulnými středověkými hrady.
Slavné vinařství Kozlovic je jen pár kilometrů odtud, město umělců Groznjan je také nedaleko. Lázně Istarske Toplice jsou 25 km od vil.
Tato oblast je vysoce hodnocena na trhu s pronájmem i prodejem nabízejícím ekologické ubytování a prvotřídní potraviny.

Celková plocha pozemku je 23 642 m2, z toho 12 000 m2. jsou v rámci stavební zóny a zbytek je určen pro sport a rekreaci.
K dispozici je kompletní stavební dokumentace pro výstavbu kondo-hotelu s centrální 4**** budovou hotelu s restaurací a několika luxusními vilami.
Na obě části projektu je stavební povolení, obecní daň za vodovodní přípojku je již zaplacena.

Hotel bude mít celkovou plochu 526 m2. a netto plocha 428 m2. Pozemky jsou pro hotel 2100 m2.
Hotel má mít správcovskou společnost, která bude zajišťovat úklid, pronájem, ostrahu kondominium vil.
Bude nabízet:

• recepce
• salonek
• restaurace s kuchyní
• kancelář
• sanitární prostory
• sklady a místnosti pro personál
• prádelna
• parkoviště
• čtyři luxusní obleky v horním patře

Vedle hotelu je plánován velký sportovní areál s tenisovými terény, fitness zónou.

V jižní části projektu bude umístěno sedm vil.
Každá vila má mít pozemek o velikosti cca. 1000-1400 m2 s vyhřívaným bazénem.
Brutto plocha vily je 329 m2, čistá plocha je 304 m2. V projektu je použita současná architektura.
Spodní patro každé vily ve tvaru L bude veřejnou zónou s prostorným salonem, jídelnou, kuchyní v americkém stylu, terasou s přístupem k bazénu.
Horní patro nabízí čtyři ložnice s koupelnami en-suite a terasou s krásným panoramatem.

Obě části projektu mají samostatná stavební povolení.
Cena za pozemek + projekt je 900 000 eur + DPH. Je zde možnost odkoupit 100 % akcií společnosti, která projekt vlastní, a vyhnout se tak placení DPH.