Projekt solární energie na Istrii
Cena:
€ 6 000 000
Ref:
Ab-Sv Petar
Region:
Istrie › Rovinj
Typ:
Investiční projekt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Pozemek:
170 000 m²
Popis nemovitosti:
Projekt solární elektrárny na Istrii.
Areál projektu se nachází v průmyslové zóně, rozkládá se na pozemku o velikosti 17 ha.
Bylo provedeno posouzení potřeby strategického posouzení vlivů na životní prostředí pro zpracování Plánu rozvoje města („UPU“) pro Solární elektrárnu (FVE) .
Bylo provedeno posouzení potřeby strategického posouzení vlivů na životní prostředí pro zpracování Plánu rozvoje města („UPU“) pro Solární elektrárnu (FVE) .
(Reference1)
Z uvedeného území je 10,87 ha prohlášeno za vhodné pro solární průmysl a dle koncepčního návrhu („IDEJNÍ PROJEKT“) lze postavit 10MW solární elektrárnu.
Územní urbanistický plán („PROSTORNÍ PLÁN“) průmyslové zóny IS-3 byl schválen 11. května 2023 (!!!).
Informace o projektu:
Pozemek a projekt vlastní 3 společnosti
108 700 m2 stavebních pozemků v průmyslové zóně
Velikost projektu je 10MW instalovaného výkonu (5MW +2,5MW + 2,5MW)
Předpokládaná doba dokončení zbývajících činností souvisejících se získáním stavebního povolení („GRADEVINSKA DOZVOLA“) je 90-120 dnů
celá plocha směřuje na jih bez stínění, takže sluneční záření je cca 1.400 kWh/m2
Dokončené aktivity:
1. Geodetický základ a geodetická studie („GEODETSKA PODLOGA I GEODETSKI ELABORAT“)
2. Koncepční projekt („IDEJNÍ PROJEKT“)
3. Vypracování možností připojení („ELABORAT MOGUSNOSTI PRIKLJUCENJA (EMP)“)
4. Plán rozvoje města („URBANISTICKI PLAN UREDENJA (UPU)“)
5. Zpracování pro energetické schválení („ELABORAT ZA ENERGETSKO ODOBRENJE“)
6. Studie ochrany životního prostředí („STUDIA ZASTITE OKOLISA“)
Plánované činnosti ke stavebnímu povolení:
1. HEP k potvrzení zpracování pro energetické schválení („HEP POTVRDITI ELABORAT ZA ENERGETSKO ODOBRENJE“)
2. Vypracování optimálního technického řešení pro připojení k síti („Elaborat optimalnog tehničkog rješenja priključenja na mrežu (EOTRP)“)
3. Hlavní projekt („GLAVNI PROJEKT“)
4. Získání stavebního povolení („ISHODENJE GRADEVINSKE DOZVOLE“)
Náklady:
1. Pokryté náklady ke stavebnímu povolení (zahrnuty v prodejní ceně) - celková dokumentace a veškeré státní poplatky a náklady do získání stavebního povolení, dále veškeré náklady na inženýrskou činnost.
2. Náklady po získání stavebního povolení - kompenzace za připojení k HEP (náklady na výstavbu rozvoden VN a VN, dále příspěvky na vodu a služby)
Je možné koupit celý projekt nebo jeho polovinu či třetinu.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen