Dům v centru Crikvenice
Cena:
€ 580 000
Ref:
RE-U-30543
Region:
Kvarner › Crikvenica
Město:
Crikvenica
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Plocha:
145 m²
Pozemek:
115 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Dům v centru Crikvenice!
Dům o velikosti 145 m2. má 3 bytové jednotky.
Dům je již řadu let využíván k pronájmu, s upravenou zahradou a vlastním parkovacím místem, v blízkosti veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, přístav, hlavní náměstí, pláže...
Na zahradě je možné postavit bazén a majitel instaloval na střechu cca před 6 měsíci solární elektrárnu o výkonu 4,5 KW, což stačí na splnění el. pro celé zařízení.
Na již existující solární el. je možné upgradovat dalších 5,5 KW výkonu sol.panelu, vestavěný 10KW invertor, který stačí na ohřev bazénu, takže sezona se může prodloužit.
Dům je ve skvělé lokalitě, v samém centru, v blízkosti moře s vlastní zahradou a parkovacím místem.
Cena za m²:
4000 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2588 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2380 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2814 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2515 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen