Investiční nemovitost v Dubrovníku s výhledem na moře, pouhých 100 metrů od moře
Cena:
€ 615 000
Ref:
RE-LB-IRO1709
Region:
Jižní Dalmácie › Dubrovník
Město:
Dubrovnik
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
100 m
Plocha:
90 m²
Pozemek:
440 m²
Popis nemovitosti:
Skvělá investiční nemovitost v Dubrovníku s výhledem na moře, pouhých 100 metrů od moře v oblasti Gruz.
Jedná se o dům k rekonstrukci v atraktivní lokalitě.
Obytná plocha domu je 90 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 440 m2.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci a je povolena výstavba a přístavba domu o další patro a podkroví.
K domu vede příjezdová cesta, na pozemku lze postavit garáž.
Atraktivní poloha v jednom z nejžádanějších měst v Evropě dává této nemovitosti obrovský potenciál a činí z ní bezpečnou investici do cestovního ruchu.
Cena za m²:
6833 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
8555 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6667 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2828 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2525 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen