Dům na ostrově Cres s 76000 m2. ze země
Cena:
€ 540 000
Ref:
RE-U-7399
Region:
Jiné ostrovy
Město:
Cres
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
2 000 m
Plocha:
60 m²
Pozemek:
76 000 m²
Počet ložnic:
1
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Starší dům na ostrově Cres na 76 000 m2. ze země!
Dům je 2 km od moře.
Celková plocha domu je 60 m2.
Dům má pouze jednu ložnici, koupelnu a WC, kuchyni s krbem a velkou venkovní pec na chleba. Dům je vhodný pro letní pobyt.
Dům je v dobrém stavebním stavu, má nový septik se třemi komorami, vodovod a elektřinu 17 KW. Stávající objekt je možné rozšířit o 20 m/2.
Na pozemku za účelem zemědělství a agroturistiky je povolena výstavba do 200 m/2 na pozemku 30 000 m/2.
Dům postavený v roce 1883 je na samotě a první sousedé jsou 1 km daleko (nemovitost Stancija Castelani, agroturistika a nemovitost Matalda (budoucí golfový areál).
Celý objekt je obehnán suchou kamennou zdí a má pravidelný tvar.
Silnice Osor - Punta Križa vede podél hranice pozemku a k domu vede 100 metrů dlouhá makadamová cesta.
Silnice Osor - Punta Križa vede podél hranice pozemku a k domu vede 100 metrů dlouhá makadamová cesta.
Výhled z pozemku a částečně z domu se rozšiřuje na moře, ostrov Rab, ostrov Pag, Silbu a Lošinj.
Regulací výšky stromů lze výhled otevřít dle vlastního uvážení.
Cena za m²:
9000 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3818 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3042 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2819 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2526 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen