Dva domy pro modernizaci v Selca, Brač s výhledem na moře
Dva staré kamenné domy pro kompletní modernizaci, v malém dalmatském městečku Selca na ostrově Brač.
Domy jsou 2 km od moře (5 minut autem) a krásných zátok a nabízejí otevřený výhled na moře a pevninu.
Jsou obklopeny zahradou 700 m2.
dům 1
Starý rodinný kamenný dům, postavený před rokem 1968. 100% legální.
Celková plocha domu je 160m2 (2 patra po x 80m2).
Skládá se z přízemí, prvního patra a střechy.
dům 2
Rodinný dům, postavený z betonu-cihla, taška.
Celková plocha je 80m2. Skládá se z přízemí a střechy.
Legalizováno v roce 2012
Domy jsou částečně obehnány kamennou zdí vysokou 2 m
INFRASTRUKTURA:
- Vodovodní síť se 2 samostatnými měřidly.
- Elektrická síť se 2 samostatnými elektroměry.
- Kanalizace: místní kanalizace.
- Asfaltová cesta.
- Pouliční osvětlení.
Všechna zařízení pro splnění základních potřeb se nacházejí ve vzdálenosti 200 metrů.
Skvělá investice.
Domy doporučujeme zrekonstruovat a postavit z nich vily k pronájmu.
Dvě vily se společným bazénem by mohly být ideálním novým formátem.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen