Nízká cena - skvělý nábřežní pozemek 14 830 m2 na ostrově Hvar!
Cena:
€ 800 000
Ref:
RE-LB514
Region:
Dalmácie › Ostrov Hvar
Město:
Smokvina
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
1 m
Pozemek:
14 830 m²
Popis nemovitosti:
EXKLUZIVNÍ pozemek na FRONT LINE ve fantastické zátoce na Hvaru!
Celková plocha je přes 1 ha - 14 830 m2.
Z toho 3000 m2 je v zóně urbanizace - a zbytek je zelená plocha!
Soukromá pláž! Soukromý les!
Cesta, telefon.
Cena je pouze 45 eur za m2.
Podrobnosti: 3000 m2 pozemku lze postavit, takže možné budovy mají 30% půdorys nebo 900 m2 na 2 podlažích plus suterén.
Není možné postavit jednu obrovskou budovu. Jedna budova může mít max. 400 m2, takže na pozemku 300 m2 + sklepy jsou možné tři velké nebo dvojdomy.
Pamatujte na slovo Marka Twaina - " Kupte si půdu, už ji nevydělají "
Cena za m²:
54 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
213 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
57 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
349 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
250 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen