Luxusní čtyřpokojový byt se zahradou v Záhřebu, oblast Srebrnjak

Luxusní čtyřložnicový byt se zahradou v Záhřebu, oblast Srebrnjak - moderní nový komplex, který patří k jedné z nejkrásnějších mikrolokací pro bydlení v bezprostřední blízkosti centra města.
Krásná luxusní budova s celkem 4 podlažími a 3 byty bude postavena podle nejvyšších standardů. Nastěhování je plánováno na podzim 2024.
Jeden z nejlepších nových moderních projektů Záhřebu.

Celková výměra bytu je 174,63 m2.

Byt S2 – byt 4+1 v 1. patře, uzavřená plocha 147,01 m2, balkon 8,70 m2, lodžie 7,17 m2, garážové stání 31,10 m2, zahrada 47,65 m2.
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a otevřené dispozice kuchyně se vstupem na lodžii a balkon, tří ložnic, dvou koupelen a toalety pro hosty.

Konstrukční detaily: nosné železobetonové stěny tloušťky 20-25 cm, příčky sádrokartonové, sádrokartonové podhledy

Fasáda: systém ETICS s posuvnými okenicemi

Elektroinstalace: telefonní a TV zásuvky ve všech místnostech - termostat v obývacím pokoji - zásuvka a svítidlo na lodžích - UTP kabel a optický kabel pro připojení k internetu

Teplá voda a vytápění: podlahové vytápění ve všech bytech - přitápění koupelen koupelnovými radiátory formou elektrických žebříků - chlazení obývacího pokoje a ložnic klimatizacemi - zdroj tepelné a chladicí energie invertorová hybridní tepelná čerpadla vzduch/voda - doplňkový zdroj tepelné energie pro přípravu teplé vody plynová kondenzační cirko zařízení

Větrání: umělé větrání zajištěné nízkohlučnými ventilátory ve všech sociálních a technických místnostech a samostatnými vypínači; - větrání kuchyně zajištěno samostatným potrubím pro odsávání digestoří z každé kuchyně.

Střecha: neprostupná železobetonová v mírném sklonu s ochrannou atikou a se všemi potřebnými vrstvami izolace

Vnější tesařské práce: hliníkový rám s třívrstvým sklem IZO, chráněný horizontálně pohyblivými hliníkovými okenicemi

Společné prostory: hliníková truhlárna se sklem IZO - vstupní prostor a chodby obložené kamenem

Výtah: výtah od jednoho z vysoce kvalitních výrobců

Péče o životní prostředí: samostatné místo pro likvidaci odpadu - asfaltová parkoviště a příjezdové cesty - zahradnicky upravené zelené plochy

Garáž: vjezd autem do suterénu přes automatická garážová vrata

Tesařské: vchodové dveře bytů v provedení proti vloupání a požáru - odhlučněné - vnitřní truhlářství: zárubeň a hmota z masivního dřeva

Materiály podlah: 1. třída třívrstvé dubové parkety v obytných místnostech, chodbách a pokojích - keramická dlažba 1. třídy od italských výrobců v koupelnách, kuchyních, terasách a lodžích

Materiály stěn: Keramické obklady 1. třídy od italských výrobců v sanitárních zařízeních - stěny natřené bílou polodisperzní barvou v ostatních prostorách

Koupelny a wc: vybavení koupelen od renomovaných výrobců - kvalitní vany a sprchové kouty - konzolové WC s měkkým spouštěním desky - vestavěné nádržky se senzorovým tlačítkem pro dvouobjemové splachování jako jediný viditelný prvek jsou instalovány ve všech sanitárních jednotkách

Výborná dopravní dostupnost, v blízkosti škola, školka, obchody. Ideální byt a lokalita pro užívání a klidný rodinný život 365 dní v roce.

Veškeré další informace na vyžádání.