Уникальный земельный участок с панорамным видом на море, в 1 км от моря, на продажу

Просторный участок земли с захватывающим видом на море продается всего в нескольких минутах ходьбы от гальечных пляжей Рабаца, всего в 1 км от моря.
Он расположен в средиземноморской обстановке на тихой улице с панорамным видом на бескрайнее Адриатическое море, холмы и окрестности.
Помимо захватывающей панорамы моря и необычного расположения, он характеризуется юго-западной ориентацией и каскадным уклоном рельефа.
Общая площадь земли составляет 699 кв.м.
Доступ к участку осуществляется с гравийной дороги, и все необходимые коммуникации расположены рядом с участком.
В соответствии с градостроительным планом поселения разрешено строительство жилых зданий низкой плотности; то есть отдельно стоящих, дуплексных и встроенных семейных домов в гармонии с окружающим традиционным дизайном, с максимальной высотой здания 7,50 м, или максимум два этажа над землей (Po+S/P+1). Минимальная площадь строительного участка составляет 500 м², максимальный коэффициент застройки (kig) составляет 0,30, максимальный коэффициент использования (kis) составляет 0,50, при условии, что общая площадь под зданием не превышает 400 м², а минимальная площадь для новых семейных домов составляет 60 м².
Благодаря своей микролокации, конфигурации, правильному праву собственности и документации, этот участок земли в небольшой бухте предлагает исключительную возможность для строительства.