Прекрасная вилла в стадии строительства в Галижане, Воднян
Цена объекта:
€ 593 000
Код:
RE-U-20769
Регион:
Истрия › Пула
Город:
Galižana, Vodnjan
Тип:
Вилла
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Нет
Расстояние до моря:
5 000 м
Площадь:
121 м²
Участок:
1 200 м²
Спальни:
2
Ванные:
3
Описание объекта:
Эта красивая недавно построенная одноэтажная вилла в Галижане выставлена на продажу.
Он расположен на участке площадью 1200 м2, а жилая площадь самой виллы составляет 121 м2.
Он состоит из крытого входа, тамбура, гостиной с кухней и столовой общей площадью 38 м2, прихожей, двух спален с отдельными ванными комнатами, третьей ванной комнаты с сауной или прачечной и крытой террасы площадью 21 м2.
Он расположен на участке площадью 1200 м2, а жилая площадь самой виллы составляет 121 м2.
Он состоит из крытого входа, тамбура, гостиной с кухней и столовой общей площадью 38 м2, прихожей, двух спален с отдельными ванными комнатами, третьей ванной комнаты с сауной или прачечной и крытой террасы площадью 21 м2.
На просторной земле есть еще одно вспомогательное здание ок. 30 м2.
Полностью огороженная территория также украшена оливковыми деревьями, которым около 50 лет.
Характеристики самого объекта:
Детали конструкции:
- железобетонные фундаменты
- базовая армированная пластина, фольга w3 (папа)
- кладка: железобетонная конструкция / кирпичи Unitherm z, сейсмостойкие колонны
-кровля: скатная: заливка и балки, железобетонная плита, соединенная с антисейсмическими колоннами и фундаментом, изоляция на крыше из
пенополистирол и стиродура, всего 16 см. и покрыта 3 слоями клея и сетки, фольгой w4 (поп), плиткой.
-кирпичные перегородки
-пол: электрические и водопроводные установки установлены на полу, покрытом пенополистиролом и изоляцией из пенополистирола общей толщиной 10 см и
слой бетона 10 см
Изоляция:
- комбинация пенополистирола и стиродура: пол 10см, крыша 16см, стены 5см
- фольга w3 и w4
Столярные изделия:
- двухслойная столярка из ПВХ, заполненная цветным аргоном (имитация дерева), большая раздвижная стеклянная перегородка в
гостиная/столовая, итальянская фурнитура Maco, столярные изделия высшего качества, немецкая марка металлических ручек
(дверные ручки и полуоливковые окна) цвета - золото/нержавеющая сталь, алюминиевые жалюзи (только в номерах) коричневые, москитные сетки на
все окна, окна в ванной с запотевшими стеклами, антибликовое стекло на всех окнах.
Интерьер:
- итальянская плитка высшего качества (Tuscania Ceramiche) большого формата (полы 90х90, ванные 60х120, террасы 45х60)
- подводящие трубы с изоляцией ALUPEX
- подвесные потолки с гипсокартоном
Санитарные помещения:
-душевой набор: смеситель/ручка и верхний душ марки PAFFONI модель Belinda
- Смеситель Paffoni Belinda
- Накладная круглая раковина Geberit Variform (в каждом санузле номеров по 2 раковины, в третьем санузле по одной
раковина).
- Настенный унитаз Geberit.
- Встраиваемый бойлер Geberit duofix, кнопка sigma 20
- душевой канал voxort duo inox
- стеклянный рок воксорт
- ходить в душ
- бойлеры Аристон 50л
Отопление и охлаждение:
- кондиционеры во всех комнатах
- дровяная печь 7кВт.
Недвижимость в настоящее время находится в стадии строительства, но она находится на завершающей стадии и будет продаваться как готовый продукт по рекламируемой цене. система под ключ.
По-настоящему красивая недвижимость, которая предлагает возможность начать мирную семейную жизнь или в качестве безопасной окупаемости инвестиций за счет сдачи в аренду в туристических целях.
К концу 5-го месяца фасад и интерьер будут готовы, и по мере выполнения работ мы будем публиковать новые фотографии.
Благодаря богатой истории, следы которой можно найти с древних времен, очень подходящему климату и исключительным природным красотам, объединенным в уникальном сочетании зелени интерьеров и голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием. и культурное наследие, а также различные мероприятия. Это всего в нескольких километрах от Пулы и чуть более десятка километров от международного аэропорта Пулы.
Цена за м²:
4901 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
3510 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
3534 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
4347 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
3833 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".