Niesamowita willa z basenem w Tar, Tar-Vabriga, zaledwie 2 km od morza
Cena nieruchomości:
€ 750 000
Numer referencyjny:
RE-U-16840
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Tar, Tar-Vabriga
Typ:
Wille
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
2 000 m
Powierzchnia:
150 m²
Wielkość działki:
670 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
3
Opis nieruchomości:
Niesamowita willa z basenem w Tar, Tar-Vabriga, zaledwie 2 km od morza!
Powierzchnia całkowita to 150 mkw. Działka ma powierzchnię 670 mkw.
Dom wybudowany w 2020 roku.
Willa jest rozłożona na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją open space, jedna sypialnia z własną łazienką, toaletą.
W salonie znajduje się kominek, który w zimowe dni zapewni przyszłym właścicielom dodatkowe ciepło i atmosferę. W całym salonie i jadalni zamontowano duże szklane ściany, które umożliwiają duży dopływ światła słonecznego, co nadaje samej przestrzeni duże źródło światła.
Na piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę oraz wspólne wyjście na zadaszony taras.
W każdym pokoju zabudowane klimatyzatory inwerterowe z czujnikiem, natomiast w salonie, kuchni, jadalni i łazienkach zamontowane zostało elektryczne ogrzewanie podłogowe.
W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 42 m2, letnia kuchnia o powierzchni 20 m2 i domek ogrodowy o powierzchni 12 m2.
Basen może być podgrzewany pompą ciepła i podłączony do elektrolizy, co daje atmosferę wody morskiej. Na dachu willi znajdują się panele słoneczne, które służą do pozyskiwania ciepłej wody, a istnieje możliwość modernizacji w celu ogrzewania całej willi.
Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana.
Cena za m²:
5000 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
4095 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3907 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4603 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3950 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen