Kamienne piękno z panoramicznym widokiem na morze w Visnjan

Kamienne piękno z panoramicznym widokiem na morze w Visnjan, 12 km od morza!
Powierzchnia całkowita to 265 mkw. Działka ma powierzchnię 826 mkw.

Z dumą prezentujemy tę wyjątkową i wyjątkową kamienną willę, położoną w małej osadzie składającej się z zaledwie kilku domów, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum Višnjan. Ta willa o swoim charakterystycznym charakterze pozostawia niezatarte wrażenie na każdym gościu od chwili wejścia. Był używany wyłącznie jako prywatny dom rodzinny, nigdy nie był wynajmowany i jest dostosowany do potrzeb współczesnej rodziny.

Dołącz do nas i odkryj rzadką okazję na posiadanie nieruchomości, która płynnie łączy tradycję ze współczesnymi udogodnieniami.

Opis willi:

Willa oferuje łącznie 265 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze.

• Parter: Po wejściu wita Cię pełen wdzięku foyer, który służy jako centralny węzeł łączący parter i górny poziom. Przechodząc przez foyer, wchodzi się do przestronnej części dziennej typu „open space”, pozbawionej ścian działowych. Obszar ten jest idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, wyposażony w dwa wyróżniające się elementy: wysokiej jakości kominek opalany drewnem i szklaną ścianę, która zalewa przestrzeń naturalnym światłem, oferując jednocześnie niezakłócony widok na pięknie zagospodarowany ogród, winnice i morze.

  Do salonu przylega centralna część jadalna, wystarczająco przestronna, aby pomieścić rodzinę i przyjaciół, wraz z luksusowo wyposażoną kuchnią z własną spiżarnią.

  Z parteru można wyjść na duży zadaszony letni taras, na którym znajduje się przestronny stół jadalny, strefa relaksu oraz idealne miejsce do czytania ulubionej książki, a wszystko to przy jednoczesnym podziwianiu niezrównanego widoku na morze i otaczającą zieleń.

  Na parterze znajduje się także główna sypialnia z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo znajduje się łazienka dla gości, pralnia i pomieszczenie techniczne.
  
  

• Pierwsze piętro: Urocze wewnętrzne schody prowadzą na górny poziom, gdzie znajduje się mniejsza sypialnia obecnie wykorzystywana jako biuro, przestronna łazienka i większa sypialnia z własnym zadaszonym tarasem. Taras ten jest idealnym miejscem na delektowanie się lampką ulubionego wina podczas oglądania zachodu słońca, z widokiem, który zapiera dech w piersiach.
  
  

Teren nieruchomości:

Willa położona jest na przestronnej działce o powierzchni 826 m². Do obiektu prowadzi utwardzona droga przez elektryczną bramę przesuwną. Do nieruchomości przynależy parking na 3–4 samochody, z jednym zadaszonym miejscem.

Cała posesja jest ogrodzona i zaciszna, ozdobiona nie tylko pięknymi kamiennymi detalami, ale także pieczołowicie utrzymanym ogrodem wypełnionym różnorodną śródziemnomorską roślinnością.

Na tyłach posesji, gdzie znajduje się zadaszony taras, jest dużo miejsca na budowę basenu według potrzeb i życzeń przyszłych właścicieli. Obecnie na terenie willi znajduje się prywatny staw z drewnianym mostkiem, który dodaje willi ciepłego i niepowtarzalnego uroku. Do dyspozycji Gości jest także w pełni wyposażona kuchnia letnia, w której można przygotować ulubione posiłki.

Dodatkowe informacje:

Ta willa jest wyjątkową nieruchomością na rynku i mamy pewność, że nowi właściciele dostrzegą tę szansę i spełnią swoje marzenie o znalezieniu idealnego domu.

• Willa sprzedawana jest umeblowana, z wyłączeniem przedmiotów osobistych.
• Na parterze we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
• Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację, a willa posiada centralne ogrzewanie gazowe.
• W salonie i wszystkich sypialniach podłoga wyłożona jest parkietem, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości płytki ceramiczne.
• Z boku willi znajduje się mniejszy budynek pomocniczy, służący jako magazyn całego sprzętu potrzebnego do pielęgnacji ogrodu.
• Willa ma wyraźne prawo własności (1/1), jest wolna od obciążeń finansowych i posiada całą niezbędną dokumentację.

W przypadku dodatkowych pytań, informacji o willi lub umówienia się na obejrzenie willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w każdej chwili.