Unikalna działka w pierwszej linii na Riwierze Opatija pod budowę ośrodka 5*****
Cena nieruchomości:
na prośbę
Numer referencyjny:
RE-AB-BR-743
Region:
Kvarner › Opatija
Lokalizacja:
Brestova
Typ:
Projekty inwestycyjne
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
70 m
Wielkość działki:
116 366 m²
Opis nieruchomości:
Wyjątkowy projekt w pierwszej linii do morza na Riwierze Opatija!
Całkowita powierzchnia działki wynosi 116366 m2.
Część zurbanizowana to 98366 mkw.
Główny obszar -
- T2-1, T2-2, T2-3, T2-4, T2-5, T2-6, T2-11, T2-12 - dla willi turystycznych
- Z - strefa zielona
-R1-1, R2-1 - strefa sportu i rekreacji
Maksymalna powierzchnia do wybudowania:
- brutto сса. 46 854 m2
- netto сса. 35 140 m2
Plan przewidywał 440 miejsc noclegowych w różnych obiektach turystycznych, czyli ok. 60 willi o powierzchni 300-350 m2 netto i 35 apartamentów o powierzchni 100-130 m2. netto.
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadujących gruntów w celu uzyskania 220 000 mkw. wybudować ośrodek 5***** obejmujący:
- Hotel na 200 pokoi ze spa, obiektami sportowymi, restauracjami, barami, basenem, małą przystanią żeglarską
- Wille 70 lux
- 50 budynków po trzy mieszkania w każdym
- 5 dołączonych willi
- kilka przytulnych plaż w skałach
- szklana winda na zaciszną plażę
Typologię można dalej omawiać.
Teren ma strukturę kaskadową schodzącą w kierunku morza, co zapewnia wspaniałe widoki na morze z każdego punktu.
Wyjątkowa inwestycja!
Cena wynosi 65 euro za mkw.
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen