Budynek komercyjny w centrum Rijeki

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 3

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 4

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 5

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 6

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 7

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 8

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 9

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 10

Budynek komercyjny w centrum Rijeki - pic 11

Cena nieruchomości:

€ 1 500 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-AB-C-Rijeka

Region:

Kvarner › Rijeka

Lokalizacja:

Rijeka

Typ:

Nieruchomość komercyjna

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Odległość od morza:

500 m

Powierzchnia:

674 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Budynek komercyjny na sprzedaż w Rijece!
Całkowita powierzchnia na sprzedaż wynosi 674 m2, a właściwie poziomy 1,2,3,4, każdy po 136,6 m2. + parter.
Na każdym poziomie znajdują się pomieszczenia biurowe, dwa wc, hol przy windzie.
Na parterze znajduje się przestrzeń o powierzchni 102 mkw. na kawiarnię/bar/restaurację + taras + hol + sklep.
Budynek wybudowany w 2000 roku.
W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Vartek oraz ulica Korzo.

DANE FINANSOWE:
Przychody - zafakturowane w 2018 r. i część 2019 r. - 837.611,00 tys. - 111 681 eur
Zużycie - elektr. energia 80 709,00 kn, - opłata za media 37 390,00 ekn, - woda i kanalizacja 16 380,00 kn - wywóz śmieci 16 078,00 kn - bieżące utrzymanie 6 231,00 kn (winda, alarm, przegląd gaśnicy...) - 156 788,00 kn - 20 905 eur
Zysk przed opodatkowaniem - 680 823 kn = 90 776 euro
Rentowność - 6%.

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Chorwacji

Wielofunkcyjny budynek w Porecu, zaledwie 200 metrów od morza, w popularnej dzielnicy hotelowej

426 m²

473 m²

Numer referencyjny:

RE-U-20518

Typ:

Nieruchomość komercyjna

Region:

Istria › Porec (Poreč)

Lokalizacja:

Poreč

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

200 m

Wielofunkcyjny budynek w Porecu, zaledwie 200 metrów od morza, w popularnej dzielnicy hotelowej! Jeśli spojrzysz na mapę lub zdjęcie lotnicze, zobaczysz, że jest to właściwie druga trzecia...>>>

€ 1 450 000

Oflaguj ten element

Nadmorski budynek z restauracją na Riwierze Crikvenica obok luksusowej mariny

200 m²

220 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-Restaurant-U

Typ:

Nieruchomość komercyjna

Region:

Kvarner › Crikvenica

Lokalizacja:

Crikvenica

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

1 m

Niepowtarzalna okazja! Budynek na nabrzeżu na Riwierze Crikvenica obok luksusowej mariny jachtowej! Budynek wyróżnia się wyjątkowym designem, który czyni go nieodparcie atrakcyjnym. W...>>>

€ 1 300 000

Oflaguj ten element

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż na dziewiczej wyspie Kornati

418 m²

898 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-DAVOR46289

Typ:

Nieruchomość komercyjna

Region:

Inne wyspy

Lokalizacja:

Kornati

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

2 m

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na nabrzeżu na dziewiczej wyspie archipelagu Kornati! Całkowita powierzchnia nieruchomości nadmorskiej wynosi 418 mkw. Działka ma powierzchnię 898 mkw...>>>

€ 1 500 000

Oflaguj ten element

Wyjątkowa przestrzeń handlowa w Starym Splicie, idealna na restaurację

209 m²

Numer referencyjny:

RE-LB10860

Typ:

Nieruchomość komercyjna

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Split

Lokalizacja:

Split

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Odległość od morza:

200 m

Wyjątkowa przestrzeń handlowa w Starym Splicie, idealna na restaurację! Idealny klimat starego miasta! Romantyczna atmosfera! Całkowita powierzchnia wynosi 209 m2, stylowo urządzona i...>>>

€ 1 500 000

Oflaguj ten element

Budynek komercyjny w centrum Rijeki

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Chorwacji

Poproś o szczegóły