Nowoczesna designerska willa w Grožnjan, na sprzedaż

Nowo wybudowana, designerska willa zapewniająca pełną prywatność w dzielnicy Groznjan, położona naprzeciwko zielonego terenu.

Grožnjan to małe istryjskie miasteczko o wielkim znaczeniu kulturowym, nie tylko w Chorwacji, ale i na świecie. Co roku, na początku maja, małe uliczki i place Grožnjanu zamieniają się w prawdziwy raj artystyczny. Miasto organizuje letnie akademie muzyczne dla młodych talentów, a także warsztaty sztuki, tańca i dramatu prowadzone przez uznanych ekspertów i instruktorów. Tutaj spotkasz wiele znanych nazwisk ze świata muzyki, sztuki i dramatu.

Grožnjan słynie również ze swojego zaangażowania w ochronę środowiska i wysiłków podejmowanych w celu ochrony typowego, tradycyjnego dziedzictwa Istrii.

Niedaleko pięknego miasta Grožnjan leży malownicza wioska Šterna, położona na pagórkowatym płaskowyżu w pobliżu pustyni istryjskiej Piski. Chociaż podobne krajobrazy są powszechne w środkowej i północnej Istrii, obszar ten charakteryzuje się wyjątkową koncentracją takiego terenu na dużym obszarze. Historycznie Šterna była znana jako „cysterna Grožnjana” ze względu na obfite źródło wody. Gdy zbliżasz się do wioski, pierwszą rzeczą, która przyciąga wzrok, jest kościół parafialny św. Michała Archanioła i jego dzwonnica, zbudowane w 1791 roku. Nieotynkowane domy, częściowo wykonane z charakterystycznego szarego piaskowca i białego wapienia, są doskonałymi przykładami tradycyjnej istryjskiej architektury wiejskiej.

Z dumą prezentujemy tę wyjątkową designerską willę z basenem, otoczoną pięknymi lasami, zielonymi polami i oszałamiającymi widokami. Położona w jednej z najbardziej pożądanych i pięknych okolic Istrii, nowoczesna willa znajduje się między Oprtalj i Grožnjan i przyciąga uwagę każdego w pobliżu swoim pięknem.

Możesz doświadczyć pełnego komfortu willi na 300 m² powierzchni mieszkalnej i 222 m² zadaszonych tarasów, rozłożonych na dwóch piętrach: parterze i piętrze. Parter charakteryzuje się otwartym układem „open space”. Tutaj możesz odpocząć w jasnym i nowoczesnym salonie, oświetlonym naturalnym światłem z dużych przesuwanych szklanych drzwi. Możesz przygotować swoje ulubione dania w luksusowej kuchni, wyposażonej w najnowocześniejszą technologię światowej sławy marek. Szczególną cechą tej przestrzeni jest dekoracyjny kominek, który zmienia kolory, dodając atmosfery, szczególnie nocą. Duże szklane drzwi zapewniają mnóstwo naturalnego światła, dzięki czemu pobyt jest przyjemniejszy, a przestrzeń wydaje się bardziej przestronna. Drzwi te tworzą również doskonały przepływ między parterem a zewnętrzną częścią willi.

Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta dla gości, duża pralnia z dostępem zarówno z wewnątrz, jak i z zewnątrz domu oraz kotłownia z wejściem zewnętrznym.

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdziesz trzy przestronne, nowoczesne sypialnie, każda z własną łazienką. Każda sypialnia otwiera się na duży zadaszony taras, idealny do delektowania się poranną kawą.

Historię tej designerskiej willi uzupełnia zagospodarowany ogród o powierzchni 2170 m², oferujący potencjał do dodatkowej zabudowy, takiej jak garaż lub domek gościnny. Centralnym punktem ogrodu jest wyjątkowy basen o powierzchni 61 m² z miejscem do opalania i pięknym wodospadem. Obok znajduje się kuchnia zewnętrzna z jadalnią, położona w zadaszonej części ogrodu. Ważne jest, aby zauważyć, że zadaszone tarasy (z kuchnią zewnętrzną i jadalnią) zajmują powierzchnię 222 m², podczas gdy odkryte tarasy (pokład basenowy) zajmują powierzchnię 160 m². Dostępny jest parking dla czterech samochodów.

Willa wyposażona jest w wysokiej jakości marki:

• Guzzini, Artemide, Ticino do oświetlenia
• Florim Bologna do płytek ściennych wewnętrznych i zewnętrznych
• Philippe Stark zamyka/prysznicuje
• Meble Calligaris Italy
• Sprzęt kuchenny Nef
• Meble do salonu Dondi Salotti
• Wyposażenie sypialni Hespo 5*
• Armatura łazienkowa Hans Grohe
• Armatura łazienkowa Axor
• Meble B&B Włochy
• Globalny sprzęt kuchenny
• Naczynia kuchenne Rosenthal
• Mono A przybory kuchenne
• Sprzęty kuchenne Liebherr i Bosch
• Kartell Włochy meble
• Wyposażenie kuchni Napoleon
• Kominki dekoracyjne Maribor
• Klimatyzacja Mitsubishi

Nieruchomość ta zdecydowanie zasługuje na uwagę, ponieważ jest idealnym domem dla rodziny, a jednocześnie doskonałą okazją inwestycyjną z gwarantowaną stopą zwrotu.