Willa w budowie w Lindar, Pazin
Cena nieruchomości:
€ 595 000
Numer referencyjny:
RE-U-22392
Region:
Istria › Rovinj
Lokalizacja:
Rovinj
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
28 000 m
Powierzchnia:
180 m²
Wielkość działki:
1 000 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
3
Opis nieruchomości:
Willa w budowie w Lindar, Pazin - nowo wybudowana i stylowa!
Powierzchnia całkowita to 180 mkw. Działka ma powierzchnię 1000 mkw.
To luksusowa willa łącząca w sobie nowoczesną architekturę i styl śródziemnomorski!
Przyszli właściciele mają możliwość wzięcia udziału w budowie tej pięknej śródziemnomorskiej willi i wyrażenia swoich życzeń oraz wpływu na kosztorys.
Istnieje również możliwość dobudowania do fazy ROH BAU.
Willa położona jest w środkowej Istrii, pomiędzy istryjskimi miastami Gračišće, Lindar i Žminj.
Znajduje się na pagórkowatym terenie, w środku spokojnego istryjskiego lasu dębowego.
Lokalizacja jest idealna dla osób kochających przyrodę i spokój.
Klimat jest tutaj suchy i zdrowy, a noce są przyjemne pomimo intensywnego upału w lecie.
Został pomyślany jako połączenie nowoczesnej architektury i tradycyjnego stylu śródziemnomorskiego
proste linie, zbudowane z nowoczesnych i tradycyjnych materiałów takich jak kamień,
drewno i beton.
Willa ma dwa piętra.
Przestrzenie mieszkalne domu mają bezpośredni kontakt z otaczającym terenem poprzez zewnętrzne tarasy
i mają piękny, otwarty widok na przyrodę oraz basen z parteru i pierwszego piętra.
Projekt planowanej willi to wydłużony prostokątny plan z pergolami i zadaszeniami
po południowej stronie.
Willa składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni i trzech sypialni
z trzema łazienkami, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym.
Parter składa się z otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią,
ekonomiczna i toaleta oraz sypialnia z łazienką,
Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni, każda z własną łazienką. Podłogi są parkietowe.
Z parteru wyjście na taras z otwartym widokiem na basen.
Ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie wody pitnej zapewnia system centralny wykorzystujący system składający się z pompy ciepła.
Energia to elektryczność.
Budynek będzie wyposażony w kominek opalany drewnem z otwartym paleniskiem w salonie, co pozwoliło uzyskać pożądane wrażenie otoczenia.
We wszystkich łazienkach zapewniono ogrzewanie podłogowe.
Powierzchnia basenu wynosi 50 m2. Krawędź basenu wyłożona jest kamieniem, a wnętrze basenu wyłożone jest mozaiką. Taras słoneczny wokół basenu jest pokryty kamieniem.
Zespół architektów zaprojektował powyższą koncepcję, istnieje jednak możliwość ewentualnych modyfikacji przez przyszłych właścicieli.
Cena za m²:
3306 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3571 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3325 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4303 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3793 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen