4**** willa z maksymalną prywatnością w TOP lokalizacji w pobliżu Fažany i Puli, na sprzedaż

Luksusowa willa 4**** na sprzedaż w dzielnicy Fazana!

W południowo-zachodnich krańcach półwyspu Istria, gdzie starożytna historia i czarujące krajobrazy się przeplatają, leży urocza wioska Fažana — miejsce, w którym spokojne fale całują gaje oliwne, a sylwetka Wysp Briońskich zdobi horyzont. Tutaj, pomiędzy czcigodnymi brzegami a gwarnym miastem Pula, dumnie stoi willa o wyjątkowym charakterze i dyskrecji, oferująca oazę spokoju pośród magii Adriatyku. Jest to rezydencja skrojona dla tych, którzy cenią sobie prywatność, a jednocześnie doceniają bliskość skarbów Fažany i legendarnych ziem poza nią.

Przez stulecia Fažana była azylem, malowniczą wioską rybacką, położoną między starożytnymi gajami a lazurowymi wodami, gdzie panuje cichy, ale tętniący życiem duch. Wzdłuż jej łagodnego wybrzeża znajdują się ścieżki wijące się obok plaż i promenad, zachęcające do spacerów i orzeźwiających sportów. W głębi lądu szlaki prowadzą przez winnice i ponadczasowe gaje oliwne, zapewniając krajobraz zarówno spokojny, jak i żyzny — krajobraz odzwierciedlony w samej naturze samej willi.

Ukryta w tym sielankowym otoczeniu willa oferuje widok na falujące winnice i srebrzystozielone gaje oliwne, z odrobiną morza widoczną z jej przestronnego tarasu. Tutaj można uciec od zgiełku świata, pozostając jednocześnie zaledwie 10-15 minut jazdy od słonecznych plaż Fažany i kuszących brzegów archipelagu Brijuni.

Z powierzchnią użytkową netto 149,79 metrów kwadratowych, rozszerzającą się do powierzchni brutto 168,09 metrów kwadratowych, willa jest świadectwem wyrafinowanego życia. Lśniący basen o powierzchni 34 metrów kwadratowych zaprasza do odpoczynku na zielonej działce o powierzchni 977 metrów kwadratowych, gdzie można zatracić się w spokoju lub rozkoszować się urokami śródziemnomorskiego wypoczynku.

Parter otwiera się z pomysłowym układem — wejście przez korytarz, który prowadzi do łazienki dla gości, sypialni z łazienką, pomieszczenia gospodarczego i przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, który płynnie integruje kuchnię i jadalnię. Tutaj elegancja spotyka się z funkcjonalnością, tworząc atmosferę jednocześnie przyjazną i wyrafinowaną.

Wejdź po schodach na pierwsze piętro i odkryj dwie dodatkowe sypialnie, każda o dużej powierzchni, umeblowane własnymi łazienkami i otwierające się na rozległy taras na dachu o powierzchni 26,87 metrów kwadratowych. Ta podwyższona grzęda oferuje panoramiczne widoki na ogród, gaje oliwne i kuszący widok na morze. Taras zaprasza na chwile spokojnej refleksji, podczas gdy basen poniżej mieni się obietnicą w słoneczne dni, a jego rzymskie schody i mozaikowe płytki zachęcają do zanurzenia się w jego chłodnych głębinach.

Komfort jest zapewniony w każdym zakątku, a nowoczesne klimatyzatory inwerterowe utrzymują przyjemny klimat przez cały rok. Wspaniały kominek w otwartej części dziennej dodaje ciepła i odrobiny rustykalnego uroku, zmieniając willę w przytulne schronienie, gdy wieczorny chłód zapada.

Za murami willi można znaleźć mnóstwo nowoczesnych udogodnień — klimatyzacja zdobi każdy pokój, centralny system satelitarny obsługuje cztery telewizory, a kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, w tym pojemną zamrażarkę. Na zewnątrz miejsce do grillowania czeka na rodzinne uczty, a zadaszony taras willi i nastrojowe oświetlenie obiecują wieczory towarzyskie pod gwiazdami.

Sklasyfikowana jako 4 gwiazdki, ta willa jest równie odpowiednia dla wymagającego rodzinnego wypoczynku, jak i dla lukratywnego przedsięwzięcia w świecie wynajmu wakacyjnego. Mając reputację jakości, willa posiada jasną dokumentację i opcję przejęcia istniejącego biznesu wynajmu, zapewniając zarówno bezpieczeństwo, jak i możliwości dla przyszłego właściciela. Prywatny parking, automatyczna brama wjazdowa i duży podjazd oferują praktyczność bez uszczerbku dla odosobnionego uroku willi. Rzeczywiście, dzięki bliskości supermarketów, marin i renomowanych restauracji, ta willa w pobliżu Fažany stanowi nieskazitelne połączenie luksusu, komfortu i ponadczasowego uroku śródziemnomorskiego życia.