Wyjątkowe mieszkanie 200 metrów od morza w austro-węgierskiej willi z ogrodem!

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, w spokojnej dzielnicy Stoja, zaledwie trzy minuty spacerem od plaży, jest teraz na sprzedaż wyjątkowo wyjątkowa nieruchomość.
Ta rezydencja, położona 200 metrów od plaży, trzypoziomowy, trzypoziomowy apartament o powierzchni 130 m2, mieści się w austro-węgierskiej willi, oferującej nie tylko niezwykłą atmosferę, ale także charakterystyczną architekturę.
W połączeniu z niezrównaną lokalizacją z widokiem na morze, stanowi to rzadką okazję do nabycia naprawdę wyjątkowej nieruchomości.

Willa otoczona jest dużym ogrodem, w którym właściciel apartamentu będzie miał do dyspozycji zielony zakątek o powierzchni 150 m², a wysokie drzewa zapewniają urzekający urok i kojący cień. Po wejściu do apartamentu wita nas hol, w którym znajduje się niewielki pokój z toaletą. Wchodząc po schodach, na pierwszym piętrze znajduje się wspaniały salon na otwartym planie, wyposażony w najnowocześniejszą kuchnię i jadalnię. Wystrój, uzupełniony rozległymi szklanymi ścianami, zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a na tym piętrze znajduje się również sypialnia i łazienka.

Dalej wznosząc się, dochodzimy do jednego z najbardziej wykwintnych poddaszy, jakie kiedykolwiek oferowano. Na poddaszu znajduje się taras z widokiem na las i morze, umeblowany do siedzenia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dodatkowo znajduje się urocza łazienka ze świetlikami, z których roztacza się widok na morze, oraz dwa pokoje, z czego jeden doskonale nadaje się na gabinet.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA: Nieruchomość pochodzi z 1913 roku i została gruntownie odnowiona w 2023 roku. Modernizacje obejmują modernizację instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, instalacji podłogowych i stolarskich, a także całkowitą zmianę projektu mieszkania w celu zwiększenia funkcjonalności przestrzennej. Zamontowano centralne ogrzewanie gazowe oraz cztery klimatyzatory. W przypadku zakupu dodatkowego piętra obiekt oferowałby bezprecedensową funkcję windy, co czyniłoby go pierwszym obiektem z czasów austro-węgierskich w Puli posiadającym takie udogodnienie. Dobudowano nową elewację i piętnaście lat temu wymieniono dach.

LOKALIZACJA: Posiadłość położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Puli, zaledwie trzy minuty spacerem od plaży i kortów tenisowych, pięć minut od centrum handlowego i równie blisko miejskiego basenu. W bliskiej odległości znajduje się cała infrastruktura niezbędna do codziennego życia.