Na sprzedaż willa w Poreču
Cena nieruchomości:
€ 1 168 000
Numer referencyjny:
RE-U-34979
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
2 500 m
Powierzchnia:
329 m²
Wielkość działki:
1 328 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Na przedmieściach Poreča dostępny jest luksusowy dom z basenem, położony zaledwie 2500 metrów od plaży.
Powierzchnia całkowita wynosi 329 m2. Powierzchnia działki wynosi 1328 m2.
Powierzchnia całkowita wynosi 329 m2. Powierzchnia działki wynosi 1328 m2.
Oprócz niezwykłej lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się również jakością wykonania, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i jakość zamieszkania.
Dzięki nowoczesnej architekturze dom nie zakłóca otoczenia, lecz tworzy synergię naturalnego otoczenia i nowoczesnego designu.
Jest to jedna jednostka mieszkalna, której powierzchnia jest rozłożona na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze.
Parter składa się z przestronnego holu, otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, sypialni z własną łazienką i garderobą, gościnnej toalety oraz pomieszczenia gospodarczego.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i dostępem do balkonu lub loggii, a także pomieszczenie szkoleniowe z sauną, z którego wewnętrznymi schodami można wyjść na taras na dachu, z którego roztacza się widok na okolicę.
Podwórko jest zagospodarowane i ogrodzone, a pełną harmonię zapewniają podgrzewany basen o powierzchni 48 m², letnia kuchnia i garaż.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, jak również inwestycją pod wynajem turystyczny.
Sprzedającym przedmiotową nieruchomość jest osoba prawna, a podana cena nie obejmuje podatku VAT.
Cena za m²:
3550 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3785 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3723 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4347 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3833 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen