Piękna luksusowa willa z widokiem na morze w okolicy Kastelir w pobliżu słynnego Poreca!

Piękna luksusowa willa z widokiem na morze w dzielnicy Kastelir-Labinci w pobliżu popularnego Poreca!
Oferujemy bardzo wysokiej jakości, starannie zaplanowaną willę w pięknej lokalizacji, która jest częścią nowego projektu nagrodzonych już inwestorów o nagrodę dla najbardziej luksusowej willi wakacyjnej. Przyszli właściciele mają gwarancję jakości, pięknych wnętrz i elewacji, komfortu, wygody, a przede wszystkim luksusu. Ta luksusowa willa położona w idyllicznej zachodniej części Istrii zapewnia idealną ucieczkę od zgiełku codziennego życia, oferując jednocześnie harmonię luksusu i relaksujące środowisko do odpoczynku i przyjemności. Bliskość winiarni, renomowanych restauracji i producentów oliwy z oliwek gwarantuje, że przyszli właściciele, oprócz piękna samej willi i natury, będą mogli cieszyć się także wspaniałymi doznaniami gastronomicznymi i enologicznymi. Dzięki unikalnemu, nowoczesnemu projektowi, autentycznym elementom kamiennym i drewnianym, willa ta stanowi idealne połączenie stylu i funkcjonalności, która idealnie wpasowuje się w środowisko naturalne. Nowoczesne linie i kształty elegancko łączą się z naturalnymi elementami, tworząc harmonijne połączenie tradycji i innowacji. Duże szklane ściany umożliwiają obfite naturalne światło oświetlające każdy zakątek przestrzeni. Takie podejście nie tylko stwarza wrażenie przestronności, ale także harmonizuje wnętrze z otaczającym środowiskiem.

Ta piękna willa oferuje 306 m2 powierzchni mieszkalnej, 152 m2 powierzchni należącej do różnych tarasów w willi oraz basen, który oferuje 58 m2 powierzchni dla pełnego hedonizmu. Działka wokół ma powierzchnię 959 mkw.
Nieodzowną częścią tej nowoczesnej koncepcji są otwory w dachu, na całej długości nad schodami, które oprócz naturalnego światła dają niepowtarzalną możliwość doświadczenia poczucia wolności i połączenia z atmosferą i elementami przyrody. Otwory w dachu umożliwiają nocny widok na rozgwieżdżone niebo, tworząc wyjątkową atmosferę i przeżycia. Basen typu infinity stanowi centrum tej nowoczesnej willi, tworząc iluzję połączenia wody z niebem lub morzem w oddali. Jedna ze ścian basenu wykonana jest z przezroczystego szkła, co tworzy niepowtarzalny efekt wizualny. Obok samego basenu, oddzielonego jedynie przezroczystym szkłem, znajduje się palenisko, kolejny urokliwy dodatek dopełniający atmosferę willi. Umieszczone na poziomie basenu palenisko zapewnia ciepło i romantyczną atmosferę, tworząc idealne miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. Wieczorem błysk płomienia odbija się od szklanej ściany basenu, tworząc grę świateł. Dla pełnych wrażeń przyszli właściciele będą mieli możliwość relaksu w eleganckiej saunie z rozgwieżdżonym niebem lub rozkoszowania się upojnymi doznaniami jacuzzi na świeżym powietrzu.

Charakterystyka willi:
- Cztery sypialnie z łazienkami i widokiem na morze, w tym dwie łazienki z otwartymi balkonami i wannami (osłonięte przed widokiem z 4 stron)
- Duży salon z otwartą przestrzenią w stronę jadalni, kuchni, sali bilardowej
- Podwójne schody
- Sauna fińska z prysznicem i WC
- Bilard
- Jacuzy

Szczegóły techniczne:
- Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe za pomocą pompy ciepła i konwektorów wentylatorowych
- Elektrownia słoneczna Basen Infinity Basen podgrzewany z pompą ciepła
- Bok basenu ze szkła
- Część dachu przeszklona (na całej długości schodów lewych i prawych)
- Miejsce na ognisko obok basenu
- Grill zintegrowany z bocznymi, pionowymi belkami
- Alarm, kamery
- Szerokie, inteligentne, obrotowe drzwi wejściowe
- Stolarka aluminiowa, rolety z czujnikami i pilotem

Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany. Automatyczne nawadnianie ogrodu. Ładowarka do pojazdów elektrycznych. 4 miejsca parkingowe

DODATKOWY INTELIGENTNY DOM: regulacja ogrzewania/chłodzenia pompą ciepła za pomocą aplikacji/telefonu komórkowego, alarm i regulacja kamery za pomocą telefonu komórkowego, otwieranie drzwi zewnętrznych dla samochodów za pomocą telefonu komórkowego, otwieranie drzwi zewnętrznych do willi za pomocą pilota, aplikacja do rolet i zasłon Część WC w systemie SMART home

Wille objęte są podatkiem VAT. Planowane rozpoczęcie budowy to pierwsza połowa 2024 roku, a zakończenie planowane jest na koniec tego samego roku.
Działka położona jest w zachodniej i bardzo spokojnej części Kašteliru, tylko 11 km od Novigradu i 13 km od Poreča.
Warty odwiedzenia!