Willa o powierzchni 330 mkw. w Btonigli na ponad hektarze ziemi
Cena nieruchomości:
€ 1 185 000
Numer referencyjny:
RE-U-17033
Region:
Istria › Novigrad
Lokalizacja:
Brtonigla
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
7 000 m
Powierzchnia:
330 m²
Wielkość działki:
12 634 m²
Sypialnie:
5
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Kamienna willa w bardzo popularnej Brtonigla na 12 634 mkw. ziemi!
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 330 mkw.
Willa została zbudowana w 1973 roku i zmodernizowana w 2015 roku.
Składa się z 3 apartamentów i jest rozłożony na parterze i pierwszym piętrze.
Na parterze znajdują się 2 apartamenty składające się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki. Każde mieszkanie ma powierzchnię około 50 m2. Znajduje się tu również biuro, które można wykorzystać na wiele celów i przearanżować, oraz kotłownia, która służy do ogrzewania w miesiącach zimowych.
Na parterze znajduje się również duży zadaszony taras, będący idealnym kącikiem do wypicia kawy w lecie.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży apartament składający się z salonu, kuchni z jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, spiżarni, przedpokoju i 2 tarasów. Na jeden taras można wejść z salonu i roztacza się z niego widok na morze, natomiast na drugi taras można wejść z jadalni i widok rozciąga się na Brtonigla.
Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze posiada dostęp do poddasza.
Obok domu znajdują się dwa garaże, w których mieszczą się łącznie 3 samochody. Garaże zostały zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby w przyszłości można było na nich wybudować kolejne mieszkanie.
W ogrodzie znajduje się także kuchnia letnia, pod którą znajduje się piwnica.
Sam dom położony jest na działce o powierzchni 4771 m2, co wystarczy na wybudowanie basenu z plażą i dodatkowymi udogodnieniami.
Cena obejmuje dodatkowo 2 działki budowlane położone obok domu.
Pierwsza działka ma powierzchnię 3579 m2, druga 4284 m2, co razem z pierwszą działką daje łącznie 12634 m2.
Przyszły właściciel może podzielić działkę na działki i wybudować większą liczbę domów letniskowych, tworząc w ten sposób zespół willi z basenem, który zapewni mu zdecydowany zwrot z inwestycji.
Ze względu na przestronne terytorium i wszystkie udogodnienia, jakie oferuje, dom ten może być idealnym miejscem do inwestowania w coraz popularniejsze domy/wille wakacyjne, ale może być również idealnym domem dla dużej rodziny.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny!
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny!
Cena za m²:
3591 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3587 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3625 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4322 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3830 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen