Wyjątkowy hotel nadmorski w pierwszej linii do morza w Medulinie!

Mini-hotel ze zniżką na sprzedaż w Medulin!

Wyjątkowy hotel butikowy na Półwyspie Istria na PIERWSZEJ linii morza!
Położone w pobliżu parku archeologicznego Medulin - wyjątkowe miejsce!
W niewielkiej odległości od hotelu - liczne sklepy, restauracje, supermarkety, miejska przystań jachtowa!

Willa ma misterną architekturę, kolumny, galerie, łukowe okna z widokiem na morze.

Powierzchnia budynku wynosi 450 m2, działka 1350 m2.
Na terenie obiektu znajduje się basen, fontanna, zadbana działka, letnia kuchnia i tawerna, przestronny hol.
Parking na kilka samochodów, garaż.

Budynek podzielony jest na 7 mieszkań. Są w pełni umeblowane, wyposażone i doskonale wynajęte.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym obłożeniem!

Dystrybucja mieszkań:

Pierwsze piętro: dwa mieszkania o powierzchni 75 m2 i 80 m2.
Drugie piętro: pięć mieszkań po 40 m2 każde.
Trzecie piętro: jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m2.

Uwaga: cena przekracza 2 miliony euro.

Przegląd turystyczny na początek 2024 roku

Turystyka w Chorwacji rośnie z roku na rok. Regularnie monitorujemy statystyki.
W pierwszym kwartale 2024 r. do Chorwacji przybyło 1,1 mln turystów, a w komercyjnych obiektach noclegowych zrealizowano 2,6 mln noclegów, co stanowiło o 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu do analogicznego okresu 2023 r. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego w pierwszym kwartale 2024 roku zrealizowało 422 tys. przyjazdów i 885 tys. noclegów, co oznacza wzrost przyjazdów turystycznych o 6,9% i noclegów turystycznych o 8,6%.

W tym samym okresie turyści zagraniczni z pozostałych krajów zrealizowali 658 tys. przyjazdów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło o 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu do analogicznego okresu 2023 roku.

Najwięcej noclegów zagranicznych zrealizowali turyści z Niemiec (267 tys. noclegów, co stanowiło 15,4% ogółu zrealizowanych noclegów turystów zagranicznych). Za nimi plasowali się turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w I kwartale 2024 r. w porównaniu do analogicznego okresu 2023 r.

Najwięcej noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowano w regionie Istria , bo aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9% ogólnej liczby noclegów zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 r. w żupanii istryjskiej odbyło się o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z ogólnej liczby noclegów zrealizowanych w żupanii Istrii turyści krajowi zrealizowali 63 tys. noclegów, a turyści zagraniczni 346 tys. noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów turystycznych w żupanii Istrii zrealizowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Czech (3,8%).

Za żupanią Istrii plasuje się województwo primorsko-gorski kotar z 236 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych i miasto Zagrzeb ze 167 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych.

Najwięcej noclegów turystycznych w kwietniu 2024 r. ponownie zrealizowano w żupanii istryjskiej , bo aż 766 tys., co stanowiło 27,6% ogólnej liczby noclegów zrealizowanych w Chorwacji. Turyści krajowi zrealizowali w kwietniu 2024 r. 115 tys. noclegów, czyli o 7,9% mniej noclegów niż w kwietniu 2023 r. Turyści zagraniczni zrealizowali w kwietniu 2024 r. 651 tys. noclegów, czyli o 27,9% mniej noclegów niż w kwietniu 2023 r.

Na kolejnym miejscu plasuje się powiat dubrownicko-neretwy z 432 tys. noclegów turystycznych, co stanowiło 15,6% ogółu zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, oraz powiat splicko-dalmatyński z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3% ogółem zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r. w porównaniu do kwietnia 2023 r. w powiecie dubrownicko-neretewskim odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W powiecie splicko-dalmatyńskim w kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwietniem 2023 r. turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, natomiast turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3%.

Czekamy na statystyki za maj 2024, ale powyższe dane już pokazały nam pewną silną tendencję.