Kompleks hotelowy **** 4 gwiazdki z wielkim potencjałem na Cres

****4-gwiazdkowy kompleks hotelowy na wyspie Cres z dużym potencjałem rozwoju z hotelem, restauracją, centrum wellness z basenem, salami konferencyjnymi, budynkiem personelu.
Jeden z niewielu hoteli na Cres.
Zaledwie 300 metrów od wspaniałej plaży.
Piękne widoki na morze z wzniesienia.

Hotel dysponuje 24 nowoczesnymi pokojami dwuosobowymi i 5 apartamentami (apartamentami). Cała atmosfera kojarzy się z błękitem morza, co jeszcze bardziej wzmacnia wrażenia z regionu przybrzeżnego. Z balkonów pokoi roztacza się widok na morze lub las i to są najpiękniejsze sceny, od których można zaczynać i kończyć każdy dzień. Dla wszystkich gości pragnących pełnego komfortu podczas wakacji wyposażyliśmy pokoje w klimatyzację, ogrzewanie, telewizję satelitarną i telefon. Łazienki są elegancko i praktycznie urządzone, a każda z nich wyposażona jest w prysznic i suszarkę do włosów. Dla gości dostępny jest także bezpłatny internet Wi-Fi. Dla niektórych gości ważna będzie informacja, że w hotelu akceptowane są także zwierzęta, z wyjątkiem pomieszczeń restauracyjnych.

Korzyści hotelu:
- znana restauracja ze wspaniałym tarasem - pojemność restauracji 150 miejsc zewnętrznych i 50 miejsc w kawiarni wewnętrznej na 30 miejsc, kuchnia.
- basen kryty 0f 50 mkw. i studio masażu

Hotele należą do firmy.

Kompleks hotelowy obejmuje hotel, restaurację i budynek socjalny.

1/

RESTAURACJA

Powierzchnia zabudowy 770 m2 (Pd+S+P+1),
Powierzchnia zabudowana 1856,9 m2
Podwórko 2.441 m2

Piwnica - leczniczo-wellness z krytym basenem 50m2, schowkami, lodówkami w kuchni, pralnią.
Parter - Restauracja i kawiarnia
Pojemność restauracji 150 miejsc zewnętrznych i 50 wewnętrznych Kawiarnia na 30 miejsc, kuchnia.
Pierwsze piętro = 3 apartamenty plus 1 mieszkanie właściciela 163,70 m2 (4 mieszkania) i biuro

2/

BUDYNEK HOTELU

Powierzchnia rozkładu 701 m2 (S+P+1)
Powierzchnia zabudowana 1306,61 m2
Podwórko/ogród 680 m2

Łącznie 31 pokoi w 29 jednostkach noclegowych, maksymalna pojemność 100 łóżek, recepcja, kawiarnia, sala konferencyjna dla 60 osób z wyposażeniem

3/

DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA

Powierzchnia całkowita 1284 m2 z pozwoleniem na budowę willi o powierzchni 717 m2, 2 piętra, z wybudowanymi fundamentami i całą infrastrukturą. Możliwe ponowne wykorzystanie budynków i zwiększenie powierzchni o 1170 m2 oraz wybudowanie 18 pokoi hotelowych.

4/

BUDYNEK DLA PRACOWNIKÓW

Dodatkowy budynek dla pracowników ma łączną powierzchnię 110 m2. Posiadało centralne ogrzewanie, 5 sypialni, 2 łazienki, wspólny hol wejściowy.

CAŁKOWITA DZIAŁKA: 5823 m2
______________________________________________________________



ISTNIEJĄ MOŻLIWOŚCI DALSZEJ ROZBUDOWY:

Etap 1 inwestycji:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 30.000 m2, która może dać dodatkowe 300-350 łóżek .

Inwestycje w fazie 2:
Zakup aplikacji lądowej. m2 oraz budowę hoteli i obiektów turystycznych o maksymalnej liczbie miejsc noclegowych w 1200.

Inwestycje w fazie 3:
Marina z 200-400 miejscami do cumowania dla jachtów wraz z budynkami pomocniczymi i urządzeniami znajduje się 250 m od istniejącego hotelu.