Działka pod budowę w Pomer, Medulin, 100-150m od morza

Działka pod budowę w Pomer, Medulin, 100-150m od morza!

Jest to działka położona w strefie zabudowy z możliwością wybudowania budynku wolnostojącego P+2 (parter + 2 piętra) na którym mogą znajdować się maksymalnie 3 lokale mieszkalne.
Oznacza to, że w tej lokalizacji masz możliwość zbudowania willi, domu letniskowego, domu rodzinnego lub domu rodzinnego z maksymalnie 3 mieszkaniami. Działka położona jest na lekko wzniesionym położeniu w stosunku do pozostałych, zapewniając tym samym swoim właścicielom wieczny widok na morze. Możliwość zabudowy na tym terenie wynosi 30%, co w zupełności wystarczy, aby zbudować budynek swoich marzeń wraz z całą towarzyszącą mu zawartością. Dojazd do działki drogą asfaltową, a w pobliżu działki znajduje się cała niezbędna infrastruktura: prąd, woda, linia telefoniczna i kanalizacja.

Dane lokalizacyjne: Działka położona jest blisko plaż i z pewnością zainteresuje Państwa informacja, że gmina na tym terenie posiada plan całkowitego zagospodarowania promenad i plaż, co ma mieć pozytywny wpływ wpływ na przyszłą wartość nieruchomości.
Dodatkowo piękne plaże i obecnie istniejące ścieżki spacerowe znajdują się zaledwie 3 do 5 minut spacerem od działki. Pomer posiada także jedną z najbezpieczniejszych marin, chronioną przez naturalną Zatokę Pomorską.
W tej samej marinie masz możliwość zacumowania własnej łodzi, którą możesz obserwować z budynku, który zdecydujesz się wybudować. Oprócz wszystkiego, co zostało wymienione, ważne jest dla nas również podkreślenie, że Pomer posiada wszystkie udogodnienia potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, dlatego zaledwie 2 minuty jazdy od działki znajdują się liczne sklepy, sklepy wieczorne, mały targ , lekarze, szkoła, restauracje i kawiarnie. Pomer jest również dobrze skomunikowany ze wszystkimi otaczającymi go miejscami, takimi jak: * Medulin (10 minut jazdy), * Banjola (5 minut jazdy), * Premanture i Cape Kamenjaka (9 minut jazdy), * Pule (14 minut samochodem), * lotnisko w Puli (13 minut jazdy bezpłatną autostradą), * Istria epsilon (11 minut dostępem do szybkiej, bezpłatnej drogi).

Dodatkowe informacje:
* Własność gruntów jest w porządku.
*Działka posiada drogę dojazdową.
* Jako pośrednicy posiadamy całą niezbędną dokumentację potwierdzającą przeznaczenie gruntu, a także wszelkie możliwości zabudowy na nim, co z pewnością znacznie ułatwia zakup gruntu.
*Właściciel posiada również koncepcyjny projekt budowlany, który może służyć jako przykład lub wskazówka przy podejmowaniu decyzji o zakupie gruntu. Można pobrać te same projekty koncepcyjne.
* Oprócz tej działki masz możliwość zakupu dwóch dodatkowych działek na sprzedaż w tej lokalizacji o podobnych możliwościach.

Ze względu na atrakcyjne położenie w terenie stanowi idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają rzadkich możliwości budowy własnych prywatnych obiektów lub dla wszystkich tych, którzy szukają rzadkich możliwości rozwoju luksusowych produktów i usług turystycznych.
W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie działki, wszelkiej dokumentacji oraz lokalizacji działki zapraszamy do kontaktu!