Rzadka działka na sprzedaż w Crveni Vrh w pobliżu 5-gwiazdkowych kurortów Petram i Kempinski

HOT OFFER

Cena nieruchomości:

€ 1 400 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-MAR-CRV

Region:

Istria › Umag

Lokalizacja:

Crveni Vrh

Typ:

Działka

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

200 m

Wielkość działki:

5 688 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Wyjątkowa działka na sprzedaż na Crveni Vrh, zaledwie 200 metrów od plaży!
Działka zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie projektów Petram i Kempinski 5***** co stanowi wartość dodaną tej lokalizacji.
Wydasz znacznie mniej na marketing, korzystając z reklamy sąsiedzkiej Petram i Kempinski oraz reklamy parasolowej.

Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 5688 m2. Strefa T2 - teren przeznaczony pod wille i apartamenty turystyczne.
Istnieje możliwość wybudowania willi 2-poziomowych (P+1) o maksymalnej wysokości 7 metrów.
Dostępna woda, prąd, dobra droga.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 4374 mkw. za mniej więcej tę samą cenę. Da to 1,1 ha gruntów budowlanych w strefie T2.
Na obu gruntach istnieje możliwość wybudowania willi o łącznej liczbie 270 miejsc noclegowych, co oznacza maksymalnie 30 willi.
Na każdej działce rekomendujemy wybudowanie 7-8 luksusowych willi o standardzie 5*****.
Całkowity koszt budowy 7-8 willi, łącznie z zakupem działki, wyniesie ok. 9 mln euro.
Cena sprzedaży luksusowych willi w tej okolicy wynosi około 2,5 mln euro.

Daje to 8,5-9 mln euro dochodu z realizacji.

Cena za m²:

246 €

Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:

195 €

Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:

139 €

Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:

267 €

Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:

180 €

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

HOT OFFER

Fantastyczna działka zaledwie 45 metrów od plaży, Hvar, na sprzedaż

15783 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-30086

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Wyspa Hvar

Lokalizacja:

Jelsa

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

45 m

Wyjątkowa działka budowlana na wyspie Hvar w rejonie Jelsa! Położony zaledwie 45 metrów od morza, ten ląd oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyk i otaczającą przyrodę...>>>

€ 1 262 640

€ 80 /m²

Oflaguj ten element

Duża działka rolna w rejonie Sibenik, Drnis, na sprzedaż

60948 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO2383

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Szybenik (Šibenik)

Lokalizacja:

Drnis

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 60 948 m² – doskonała lokalizacja w pobliżu Parku Narodowego Krka! Ta wyjątkowa działka o powierzchni 60 948 m² położona jest w doskonałej lokalizacji...>>>

€ 1 250 000

€ 21 /m²

Oflaguj ten element

Działka budowlana w Crikvenicy, 1 rząd do morza, na sprzedaż

4000 m²

Numer referencyjny:

RE-U-36246

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Crikvenica

Lokalizacja:

Dramalj

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

10 m

Crikvenica - Kačjak: Doskonała działka budowlana (4000 m²) - pierwszy rząd do morza pod budowę butikowego hotelu, apartamentów lub luksusowej willi! Odkryj rzadką okazję nabycia działki...>>>

€ 1 200 000

€ 300 /m²

Oflaguj ten element

Projekt inwestycyjny w rejonie Rogoznicy - 4 firmy, 4 pozwolenia na budowę, na sprzedaż

3500 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO2318

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Szybenik (Šibenik)

Lokalizacja:

Rogoznica

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

100 m

Nowy projekt turystyki luksusowej na wybrzeżu Adriatyku, w rejonie Rogoznicy, zaledwie 100 metrów od morza! 4 firmy | 4 pozwolenia na budowę | 4 luksusowe wille z basenami | 4 okazje...>>>

€ 1 603 800

€ 458 /m²

Oflaguj ten element

Wspaniała posiadłość na 1. linii na półwyspie Peljesac

1400 m²

30920 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO2262

Typ:

Działka

Region:

Południowa Dalmacja › Peljesac (Pelješac)

Lokalizacja:

Loviste

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

5 m

Wspaniała posiadłość na półwyspie Peljesac, w pierwszej linii od morza! Całkowita powierzchnia tego gruntu rolnego wynosi 30920 m2. Na tym terenie zasadzono już 1000 maslin w wieku 3 lat...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Oflaguj ten element

Działka miejska w Icici, zaledwie 200 metrów od morza, z projektem

1681 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-ICI

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Opatija

Lokalizacja:

Icici

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

200 m

Działka budowlana położona zaledwie 200 metrów od morza i ekskluzywnej mariny w miejscowości Icici na Riwierze Opatijskiej. Powierzchnia całkowita wynosi 1681 m2. Nieruchomość składa się z...>>>

€ 1 349 000

€ 802 /m²

Oflaguj ten element

Rzadka działka na sprzedaż w Crveni Vrh w pobliżu 5-gwiazdkowych kurortów Petram i Kempinski

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Poproś o szczegóły