Grunt z pozwoleniem na budowę pod budowę 2 willi z płatnymi mediami na terenie Barban
Cena nieruchomości:
€ 240 000
Numer referencyjny:
RE-U-30477
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Barban
Typ:
Działka
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
13 500 m
Wielkość działki:
2 185 m²
Opis nieruchomości:
Grunt z pozwoleniem na budowę pod budowę 2 willi z płatnymi mediami w okolicy Barban!
Rzadka okazja - możesz rozpocząć budowę od razu!
To tylko 20 km od Puli i 12 km od Labina. Lokalizacja jest kluczem do sukcesu.
Jest dobrze skomunikowany głównymi drogami: główną drogą Pula-Rijeka, drogami regionalnymi Barban - Žminj i Barban - Vodnjan.
Znane jest z rycerskiej gry Ring Race, która tradycyjnie odbywa się w sierpniu, święta fig i gajów figowych oraz innych mniejszych wydarzeń, które rozwinęły się w ciągu ostatnich dziesięciu lat, w związku z szybkim rozwojem turystyki wiejskiej.
Jest dobrze skomunikowany głównymi drogami: główną drogą Pula-Rijeka, drogami regionalnymi Barban - Žminj i Barban - Vodnjan.
Znane jest z rycerskiej gry Ring Race, która tradycyjnie odbywa się w sierpniu, święta fig i gajów figowych oraz innych mniejszych wydarzeń, które rozwinęły się w ciągu ostatnich dziesięciu lat, w związku z szybkim rozwojem turystyki wiejskiej.
Na sprzedaż jest działka budowlana o łącznej powierzchni 2185 m2 z ważnymi pozwoleniami na budowę pod 2 wille z basenami. Działka posiada przyłącze prądu i wody oraz płatne media.
Pierwszy budynek będzie miał powierzchnię 234 m2. Znajdują się w nim 4 sypialnie z własnymi łazienkami, otwarta część dzienna, toaleta, zamykany taras, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Przyłączony ogród zajmuje powierzchnię 1186 m2. Znajdzie się w nim basen o powierzchni 40 m2.
Drugi budynek będzie miał powierzchnię 168 m2. Znajdują się w nim 3 sypialnie z własnymi łazienkami, otwarta część dzienna, toaleta, zamykany taras oraz garaż. Przyłączony ogród zajmuje powierzchnię 854 m2. Znajdzie się w nim basen o powierzchni 40 m2.
Zakwaterowanie w spokojnej okolicy, na skraju strefy budowy, zapewni willom wystarczającą prywatność i niezakłócony widok na okolicę.
Idealna nieruchomość pod budowę 2 luksusowych budynków z przeznaczeniem na wynajem turystyczny, co umożliwi zwrot zainwestowanej inwestycji.
Alternatywnie jest to idealna opcja dla dwóch braci lub przyjaciół.
Alternatywnie jest to idealna opcja dla dwóch braci lub przyjaciół.
Cena za m²:
110 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
308 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
210 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
261 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
180 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen