Dwa domy w Oprtalj, na sprzedaż

Nieruchomość z dwoma domami i podwórkiem w przyjemnej lokalizacji – świetna okazja dla regionu Oprtalj!

Oprtalj, położony w północno-zachodniej Istrii, jest jedną z najbardziej urokliwych istryjskich wiosek, znaną z bogatej historii i zachwycających krajobrazów. Dzięki wąskim kamiennym uliczkom, tradycyjnym domom i spokojnemu otoczeniu Oprtalj oferuje wyjątkową ucieczkę od codziennego stresu. To miasto jest idealnym miejscem do odkrywania istryjskiej kultury i tradycji, a jednocześnie podziwiania malowniczych widoków na okoliczne wzgórza i doliny. Bliskość licznych piwnic z winami, gajów oliwnych i lokalnych restauracji jeszcze bardziej wzbogaca wrażenia z życia w tej pięknej części Istrii.

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Oprtalj.
Składa się z dwóch domów z przyległym podwórkiem i dodatkową działką budowlaną, co daje wiele możliwości.
Łączna powierzchnia domów wynosi 332 m2. Powierzchnia działki wynosi 1307 m2.

Pierwszy dom to wolnostojący, gotowy do zamieszkania dom o łącznej powierzchni 82 m², rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i mała łazienka, a na piętrze jedna sypialnia i gabinet. Sypialnia otwiera się na piękny taras z widokiem na okoliczne wzgórza i zieleń. Na piętro można wejść zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi schodami, co zapewnia dużą wygodę. Ten dom został odnowiony około 15 lat temu, jest umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania – to znacząca zaleta!

Drugi dom to wyjątkowy, kamienny dom w zabudowie bliźniaczej, obejmujący trzy piętra o łącznej powierzchni 250 m². Kamienne ściany są doskonale zachowane i nie ma potrzeby ich rozbiórki. Jednak dach i podłogi między poziomami wymagają renowacji. Z najwyższego piętra roztaczają się wspaniałe widoki na otaczającą przyrodę, co sprawia, że idealnie nadaje się do włączenia balkonu lub tarasu na dachu do projektu renowacji.

Całkowita powierzchnia podwórka wynosi 1307 m², przy czym część działki przylega do domów, a druga część znajduje się po drugiej stronie drogi. Cały podwórko znajduje się w strefie zabudowy, więc istnieje potencjał na budowę basenu lub dodatkowych konstrukcji w przyszłości.

Właścicielem nieruchomości jest osoba prawna, istnieje możliwość zakupu spółki, która nie posiada żadnych długów.

Ważna informacja: Ponadto właściciel posiada w pobliżu ok. 12 ha ziemi rolnej, którą można kupić za dodatkową opłatą.

Jeśli szukasz okazji inwestycyjnej, ten kompleks nieruchomości jest dla Ciebie idealny.

OKAZJA! Jedyny w swoim rodzaju na rynku!