Luksusowy apartament w pierwszej linii do morza w rejonie Zadar, na sprzedaż

Unikalny kompleks luksusowych apartamentów w pierwszej linii, przy plaży!

Luksusowy apartament na parterze jest dostępny na sprzedaż w nowo wybudowanym, ekskluzywnym kompleksie położonym bezpośrednio wzdłuż wybrzeża w rejonie Zadar w Dalmacji.
Usytuowany w pierwszej linii do morza, apartament oferuje połączenie nowoczesnego komfortu, wyrafinowanego designu i najwyższej jakości wykonania. Posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 50,60 m², przestronną taras o powierzchni prawie 25 m² oraz prywatny ogród o powierzchni 25,5 m², a także wyznaczone miejsce parkingowe o powierzchni 11,5 m².

Układ wnętrza jest otwarty, z kuchnią, jadalnią i salonem tworzącymi jedną spójną przestrzeń. Dwa pokoje i łazienka wyposażona w sprzęt premium dopełniają przestrzeń mieszkalną. Wysokie sufity podkreślają poczucie przestronności—salon i jadalnia mają wysokość 300 cm, sypialnie 290 cm, a łazienki i korytarze 285 cm. Podłogi wykończone są dużymi płytkami ceramicznymi w głównych obszarach oraz parkietem dębowym w sypialniach. Apartament zawiera również drzwi wejściowe odporne na włamanie oraz wysokie, eleganckie drzwi wewnętrzne o wysokości 240 cm.

Budynek jest zbudowany z żelbetowych ścian nośnych oraz ścianek działowych wykonanych z podwójnych płyt gipsowo-kartonowych i wełny mineralnej, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Ściany zewnętrzne mają dodatkową izolację termiczną, a płaski dach jest zabezpieczony wysokiej jakości rozwiązaniami termicznymi i wodoodpornymi. Parter wykończony jest wentylowaną elewacją ceramiczną, a wyższe piętra są zgodne z systemem ETICS z izolacją termiczną od 12 do 25 cm. Okna aluminiowe z potrójną warstwą szkła izolacyjnego oraz panoramiczne drzwi przesuwne o wysokości 280 cm wpuszczają naturalne światło i bezproblemowo łączą wnętrze z tarasem i ogrodem. Ochrona przed słońcem jest zarządzana przez aluminiowe rolety składane z silnikami elektrycznymi.

Apartament zawiera ogrzewanie podłogowe w całym budynku, a chłodzenie obsługiwane jest przez system multi-inwerterowy z indywidualnymi jednostkami klimatyzacyjnymi w każdym pomieszczeniu. Każda jednostka ma oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej. Dodatkowe funkcje obejmują wbudowane oświetlenie sufitowe, kolorowy wideodomofon, optyczne połączenie internetowe oraz zaawansowany system elektryczny z dobrze zaplanowanym układem gniazdek i połączeń.

Usytuowany w zamkniętym luksusowym kompleksie z kontrolowanym dostępem, monitoringiem wideo i profesjonalną obsługą, obiekt oferuje bezpieczne i spokojne otoczenie. Plaża jest dostępna dzięki oficjalnemu zatwierdzeniu koncesji. Otaczające tereny wspólne są pięknie zagospodarowane i wyposażone w automatyczny system nawadniający.

Efektywność energetyczna spełnia standardy niemal zerowego zużycia energii (nZEB). Struktura budynku objęta jest 10-letnią gwarancją, a wykonanie i rzemiosło są objęte 2-letnią gwarancją.

W kompleksie dostępne są również inne apartamenty i wille.