fantastyczna działka zaledwie 45 metrów od plaży, Hvar, na sprzedaż

Wyjątkowa działka budowlana na wyspie Hvar w rejonie Jelsa!

Położony zaledwie 45 metrów od morza, ten ląd oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyk i otaczającą przyrodę. Dobrze utrzymana 1,5 km droga prowadzi bezpośrednio do malowniczej plaży Pokrivenik, jednej z najsłynniejszych zatok w okolicy.
Ponadto nieruchomość jest częścią zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego (UPU), co znacznie przyspiesza proces budowy.

Całkowita powierzchnia terenu wynosi 15783, z czego większa część jest zurbanizowana.
Ta wyjątkowa okazja inwestycyjna obejmuje łączną powierzchnię 12 470 m².
Nieruchomość o powierzchni 11 130 m² przeznaczona pod zabudowę T2-1 „HOTELS” oraz dodatkowe 1340 m² w strefie T2-2 „VILLAS” idealnie nadaje się do budowy ekskluzywnego ośrodka turystycznego, ośrodka glampingowego, luksusowych hoteli lub prywatnych willi.
Maksymalna pojemność obiektu pozwala na wybudowanie hotelu z maksymalnie 170 miejscami noclegowymi i całkowitą powierzchnią 550 miejsc noclegowych, co czyni go doskonałą lokalizacją dla projektu rozwoju turystyki.

To rzadka okazja, aby zainwestować w całkowicie strefowany i gotowy do rozwoju projekt turystyczny na oszałamiającej wyspie Hvar. Lokalizacja oferuje dużo miejsca na budowę wielu nieruchomości, w tym hoteli, ośrodków glampingowych i luksusowych willi, wszystko w wyznaczonym obszarze budowlanym. Maksymalna dozwolona pojemność obejmuje hotel ze 170 łóżkami i ogólną pojemność strefy 550 łóżek. Istnieje również potencjał do tworzenia ekskluzywnych obszarów nadmorskich z małymi, malowniczymi zatoczkami żwirowymi.

Dzięki konkurencyjnej cenie, wynoszącej zaledwie 80 euro za m² i możliwości zamiany nieruchomości, zwłaszcza w przypadku nowo wybudowanych apartamentów, działka ta jest doskonałą okazją dla inwestorów pragnących zrealizować ekskluzywny projekt turystyczny w jednym z najbardziej popularnych nadmorskich miejsc w Chorwacji.